BELISIMMO Cabinet Conseil

37460 GENILLE MAISON - 5 CH dont 3 Plain Pied - 187 M² - Terrain 610 m²

MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 1\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 2\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 3\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 4\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 5\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 6\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 7\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 8\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 9\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 10\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 11\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 12\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 13\/14
MAISON  - 5 CH dont 3 Plain Pied  - 187 M\u00b2 - Terrain 610 m\u00b2 14\/14
€249 577 **
MAISON TRADITIONNELLE - 5 CH dont 3 Plain Pied - 187 M²

Dans le centre de Genillé, à pied des commerces, vous pourrez y découvrir cette *** MAISON de 187 M² *** qui pourra convenir à toutes les familles aussi bien par son emplacement que par ses espaces :

Vous pourrez disposer d'un espace de vie de plus de 50m² avec un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. un dégagement vous mènera vers 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne /double vasque, et un wc séparé. Pour le côté pratique, vous trouverez un cellier/buanderie attenant au garage carrelé et automatisé, comme le portail.

A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec un dressing de 15m², une salle d'eau et WC.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse donne sur le jardin intimiste de 610 m², et seulement à 350 m du supermarché, centre médical et pharmacie

!!! MAISON SOIGNEE et surtout IDEALE POUR GRANDE FAMILLE !!!

**** Contactez Sylvie Szabo ****

DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix souhaité : 249 577 euros incluant 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr
** €249 577 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 187 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 610 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37460
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249577 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1001 EUR
  • Coût Energie
    1026 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    38.1 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   38,10   E   Carrelage   Clim réversible / Store électrique / Store banne 
 RDC   Cuisine   13,25   O   Carrelage   Store électrique 
 RDC   Dégagement   3,51      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   14,51   O   Parquet   Placard 
 RDC   Chambre 2   15,93   O   Parquet   Placard / Clim révsersible 
 RDC   Chambre 3   12,65   E   Parquet   Clim réversible / Store électrique 
 RDC   W.C.   1,68      Carrelage   Suspendu / + lavabo 
 RDC   Salle d'eau   6,66      Carrelage   WC + Sèche serviette / Double vasques 
 RDC   Buanderie   6,38      Carrelage   Arrivée d'eau / Chaudière 
 RDC   Garage         Carrelage   25m² / Porte automatique / Evier 
 1   Chambre 4   16,11   S   Parquet   Clim réversible / Placard 
 1   Chambre 5   15,93   O   Parquet   Clim réversible 
 1   Salle d'eau   3,06      Lino    
 1   W.C.   1,86          
 1   Dressing   15,26         Traversant de la chambre 5 
 1   Palier   3,24          

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 3327P
    220 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante