BELISIMMO Cabinet Conseil

37530 MOSNES MAISON 10 minutes AMBOISE - 6 PIÈCES 150 M²

MAISON 10 minutes AMBOISE  - 6 PIÈCES 150 M² 1/13
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MAISON 10 minutes AMBOISE  - 6 PIÈCES 150 M² 13/13
€199 500.00 **
A VENDRE à MOSNES - MAISON de 150m² - 4 CHAMBRES

A 10 minutes de Amboise, en plein bourg de Mosnes, venez découvrir cette maison de ville de 150m² .
Son intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m² (cuisine et salon/séjour), et un garage attenant de 85 m² pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied , avec ses attentes d'eau et son WC déjà existant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres parquetées, une pièce complémentaire afin d'y réaliser un bureau ou un dressing , une salle de bains, deux salles d'eau et 2 WC.
Les plus : Des combles aménageables, une cave de 50 m², une place de parking et un jardin non attenant de 808m² viennent compléter ce bien.

!!! TRES INTERESSANT CAR BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!

**** Contactez Jérémy ****

DPE : E / GES : B - Prix souhaité : 199 500 euros, dont 9 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
REF. 3153JEX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

** €199 500.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 976 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37530
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1344 EUR
  • Coût Energie
    1612.9 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50.2 m2
  • Surface terrain
    976 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    2 palettes de granulés
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   50,20   E   Carrelage   Poêle à granulés / Volet électrique 
 1   Palier   13,10      Carrelage    
 1   Chambre 1   15   N   Parquet   Dressing (possibilité salle d'eau) 
 1   Chambre 2   13,20   N   Parquet    
 1   Chambre 3   24,10   E   Parquet   Salle d'eau / WC / Dressing / Placard 
 1   Couloir   10,60      Carrelage    
 1   Salle d'eau   1,80      Carrelage    
 1   Salle de bains   2,60      Carrelage    
 1   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   Chambre 4   10,20   N   Carrelage   Volet électrique 
 1   Bureau   7,80      Beton    
 2   Grenier            Aménageable / Ouate de cellulose 
 RDC   Garage         Carrelage   85m² / 3 portes / Arrivée d'eau / Lavabo / WC 
 RDC   Cave            50m² 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
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