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37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Maison Montlouis Sur Loire 4 pièce(s) 104m2

Maison Montlouis Sur Loire 4 pièce(s) 104m2 1/10
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Maison Montlouis Sur Loire 4 pièce(s) 104m2 10/10
220 500 € **
MAISON à VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE - Dans un secteur calme calme, proche axes accès TOURS et GARE TGV, cette maison de 1978 de 104 m² vous séduira par son environnement pouvant satisfaire une famille qui recherche un intérieur cosy. Elle propose au rez de chaussée surélevé un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, une salle de bains, wc séparé, 2 chambres puis en sous-sol : garage pouvant recevoir 2 véhicules, wc, une cave, une cuisine/buanderie, une chambre.
Le tout sur un terrain clôturé de 1039 m² entièrement clôturé et joliment aménagé.
EN BONUS : un hangar de 21m² + un second garage de 48m² (idéal pour stockage ou pour garer vos véhicules).
Caractéristiques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville

DPE : D - GES : D

Prix souhaité: 220 500 euros Incluant 10 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 210 000 euros.

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1039 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1320 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    1039 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage            35.9m² avec fosse vidange 
 RDC   W.C.            0.97m² 
 RDC   Cuisine   12,43         + buanderie 
 RDC   Dégagement   2,83          
 RDC   Chambre 1   16          
 RDC   Cave            5.06m² 
 1er   Dégagement   7,47          
 1er   Salon - Séjour   22,78          
 1er   Cuisine   10,44          
 1er   Chambre 2   10,85          
 1er   Chambre 3   13,77          
 1er   Salle d'eau   5          
 1er   W.C.   1,05          
 EXT   Hangar            21.25m² 
 EXT   Garage            48.16m² 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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