37270 MONTLOUIS SUR LOIRE MONTLOUIS SUR LOIRE à 5mn - Maison récente type 5 - proche centre ville

MONTLOUIS SUR LOIRE à 5mn - Maison récente type 5 - proche centre ville 1/5

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MONTLOUIS SUR LOIRE à 5mn - Maison récente type 5 - proche centre ville 5/5

€269 950.00 **

A 5mn de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.
Et à l'étage : un palier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Garage simple et place de parking.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
255 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
37270
Situation
39 (bis ou ter) Rue du Gros Buisson
Logement 1

Aspects financiers

Prix
269950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
33.85 m2
Surface terrain
255 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Toiture en Tuiles Béton

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Commentaire Chauffage
Plancher chauffant
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
22 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	33,85		Carrelage
	Cuisine	7,90		Carrelage	non aménagée / non équipée
	Cellier	4,17		Carrelage
	Chambre 1	9,80
	Salle d'eau	3,34		Carrelage	vasque + douche
	W.C.	2,59		Carrelage
1ER	Palier	2,86		Parquet
	W.C.	1,40		Carrelage
	Chambre 2	14,51		Parquet
	Chambre 3	14,05		Parquet
	Chambre 4	17,29		Parquet
	Salle de bains	8,93		Carrelage	vasque + baignoire
	Garage			Beton	18.54m²

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BELISIMMO Ballan

2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE

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