37270 MONTLOUIS SUR LOIRE MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville

MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville 1/4

MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville 2/4

MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville 3/4

MONTLOUIS SUR LOIRE - Maison récente type 5 - proche centre ville 4/4

279 900 € **

A 5mn de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.
Et à l'étage : un pallier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Garage simple et place de parking.

!!! Frais de Notaire Réduits !!!
!!! IDEAL pour une famille ou 1er achat !!!
!!! Proximité de toutes les commodités - Haute performance énergétique !!!

Saint-Martin-Le-Beau (37260) est une commune au coeur de la Vallée du Cher, très dynamique, à la périphérie de TOURS (37000), entre Châteaux et Nature. La ville dispose de toutes les commodités (services scolaires, médicaux, commerces,...).
Proche des accès autoroutiers A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon ainsi que l'Aéroport de Tours Val de Loire de la Gare TGV de St Pierre des corps.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr
Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
257 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
37270
Situation
39 (bis ou ter) Rue du Gros Buisson
Logement 1

Aspects financiers

Prix
279900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
33.85 m2
Surface terrain
257 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Toiture en Tuiles Béton

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Commentaire Chauffage
Plancher chauffant
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
22 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	33,85		Carrelage
	Cuisine	7,90		Carrelage	non aménagée / non équipée
	Cellier	4,17		Carrelage
	Chambre 1	9,80
	Salle d'eau	3,34		Carrelage	vasque + douche
	W.C.	2,59		Carrelage
1ER	Palier	2,86		Parquet
	W.C.	1,40		Carrelage
	Chambre 2	14,51		Parquet
	Chambre 3	14,05		Parquet
	Chambre 4	17,29		Parquet
	Salle de bains	8,93		Carrelage	vasque + baignoire
	Garage			Beton	18.54m²

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Ballan

2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 5 PIÈCES 91 M²

Venez découvrir cette maison de 91 m² au centre de Montlouis sur Loire, proches de toutes les commodités, commerces et écoles avec son jardin clos. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec son placard permettant d'accéder à un séjour de plus de 29m², à sa cuisine indépendante , un wc et à l'étage. A l'étage, un palier vous permettra d'accéder au trois chambres avec chacune leur placard, une salle de bains et à un wc séparé. Pour compléter ce bien le garage accessible depuis la cuisine et son terrain clos de 250m² environ. Copropriété : Nbre de lots : 30 - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles= 170 Euros - Entretien des espaces vers communs et particuliers (tailles et tontes) DPE : E - GES : C - Prix souhaité : 245 000 euros dont 4.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 235 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Ref. : 3156T

245 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires

Découvrir
MAISON 218M² 11 PIÈCES 5 MIN DE VOUVRAY

A VENDRE à VERNOU SUR BRENNE - ENSEMBLE IMMOBILIER de 218m² (2 habitations) Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux maisons, l'une de 66 m² et l'autre de 152m² située en plein bourg de Vernou-sur-Brenne. La première maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour de 17m², d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées avec rangements, une salle de bains et WC. Cette maison serait idéale pour de la location longue ou courte durée de type airbnb ou chambres d'hôtes, achetez un bien tout en rentabilisant vos mensualités, ou encore pour un regroupement familial. La deuxième maison, offre au rez-de-chaussée, une chambre de plain pied et d'un bureau, un dressing, une salle d'eau et WC, une cuisine aménagée/équipée de 10.35m² ouverte sur le séjour de 25.30m² doté d'une cheminée desservant une véranda chauffée de 18m² et suivie d'une pergola. A l'étage, un palier donne accès sur 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. En sous-sol vous y trouverez une pièce de stockage, un cellier et une cave. Un garage attenant à la maison complète ce bien ainsi qu'une dépendance de 2 pièces dans le jardin clos et engazonné muni d'un puits. !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !!! DPE : E / GES : C - Prix souhaité : 392 990 euros, dont 12 990€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Ref. : 3213JE

392 990 € dont 3.42% TTC d'honoraires

Découvrir
MAISON VERETZ 5 PIÈCES 120 M²

Dans un quartier paisible et cadre reposant, sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3500 m², nous vous proposons cette maison d'environ 120m² composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 33m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, placards et une salle de bains. Besoin d'espace complémentaire? Vous apprécierez son sous-sol complet proposant un grand garage de 68m², une pièce de 38m² vous laissant multiples possibilités, une chaufferie et une cave. Ses atouts seront sa situation géographique, au calme, à seulement 2 min de toutes commodités et sa parcelle préservant de toute tranquillité !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire...... DPE classe G - GES classe G - Audit énergétique réalisé - Prix souhaité: 336 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 320 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Ref. : 3150NS

336 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir