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37270 SAINT MARTIN LE BEAU MONTLOUIS SUR LOIRE à 5mn - Maison récente type 5 - proche centre ville

MONTLOUIS SUR LOIRE à 5mn - Maison récente type 5 - proche centre ville 1/5
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MONTLOUIS SUR LOIRE à 5mn - Maison récente type 5 - proche centre ville 5/5
€259 900.00 **
A 5mn de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, venez découvrir à la vente cette ***MAISON récente 2023, type 5 d'une surface de +/- 120m²*** sur un terrain de 257m² vous offrant de plain-pied : un salon/séjour avec cuisine , 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.
Et à l'étage : un palier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Garage simple et place de parking.

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Saint-Martin-Le-Beau (37260) est une commune au coeur de la Vallée du Cher, très dynamique, à la périphérie de TOURS (37000), entre Châteaux et Nature. La ville dispose de toutes les commodités (services scolaires, médicaux, commerces,...).
Proche des accès autoroutiers A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon ainsi que l'Aéroport de Tours Val de Loire de la Gare TGV de St Pierre des corps.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr
Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 255 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270
  • Situation
    39 (bis ou ter) Rue du Gros Buisson
    Logement 1

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    33.85 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toiture en Tuiles Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    Plancher chauffant
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    22 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   33,85      Carrelage    
    Cuisine   7,90      Carrelage   non aménagée / non équipée 
    Cellier   4,17      Carrelage    
    Chambre 1   9,80          
    Salle d'eau   3,34      Carrelage   vasque + douche 
    W.C.   2,59      Carrelage    
 1ER   Palier   2,86      Parquet    
    W.C.   1,40      Carrelage    
    Chambre 2   14,51      Parquet    
    Chambre 3   14,05      Parquet    
    Chambre 4   17,29      Parquet    
    Salle de bains   8,93      Carrelage   vasque + baignoire 
    Garage         Beton   18.54m² 

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BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
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