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37400 AMBOISE MAISON AMBOISE 5 PIÈCES 115 M²

MAISON AMBOISE 5 PIÈCES 115 M² 1/12
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MAISON AMBOISE 5 PIÈCES 115 M² 11/12
MAISON AMBOISE 5 PIÈCES 115 M² 12/12
€249 000.00 **
A VENDRE à AMBOISE - LONGERE de 115m² - 3 CHAMBRES - Terrain de 828m²

Située proche du centre-ville d'Amboise et à proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 115m² .
De plain-pied, une pièce de vie de 36m² avec insert, une salle de bains, un WC, une pièce de 26.5m² à aménager selon vos souhaits.
A l'étage, un grand palier de 16m² desservant 3 chambres.
A l'extérieur, vous trouverez une buanderie, un atelier avec grenier aménageable, une dépendance et un préau vient aussi compléter ce bien.

!!! De l'espace aussi bien intérieur qu'à l'extérieur !!!

**** Contactez Jérémy ****

DPE : D / GES : A - Prix souhaité : 249 000 euros, dont 9 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
** €249 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 828 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1143€ et 1547€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37400
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    749 EUR
  • Coût Energie
    1900 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    36.4 m2
  • Surface terrain
    828 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1143 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1547 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Véranda      S      3.5m² 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   36,40   S   Carrelage    
 RDC   Dégagement   4,60      Carrelage    
 RDC   W.C.   1      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   6,50      Carrelage    
 RDC   Pièce         Beton   26.5m² / Ancien garage 
 1   Palier   16,92      Lino    
 1   Chambre 1   18   S   Lino   Traversante 
 1   Chambre 2   16,40   S   Lino   Placard 
 1   Chambre 3   15,10   S   Lino   Volet manuel 
 EXT   Buanderie            8.3m² 
 EXT   Atelier            22m² 
 EXT   Grenier             
 EXT   Préau             

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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