BELISIMMO Cabinet Conseil

37530 POCE SUR CISSE MAISON 3 minutes NAZELLES NEGRON - 5 PIÈCES 136 M²

MAISON 3 minutes NAZELLES NEGRON -  5 PIÈCES 136 M² 1/10
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MAISON 3 minutes NAZELLES NEGRON -  5 PIÈCES 136 M² 10/10
€231 000.00 **
MAISON à VENDRE à 10 minutes d'Amboise, sur la commune de Pocé-Sur-Cisse.

Dans le centre bourg , cette MAISON de VILLE pourra satisfaire toute votre famille aussi bien par son emplacement que par ses espaces sur 136 m² habitables.
Découvrons ensemble son intérieur. A son rez-de-chaussée, une grande entrée avec grand vestiaire ou bureau, un espace de vie de 63 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur l'extérieur, mais terminons ce premier niveau par une arrière-cuisine/buanderie, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés.
Empruntons l'escalier pour nous mener à l'étage pour y trouver 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (baignoire et douche) et wc.
Son terrain intimiste sera propice à des soirées entre amis avec sa cour et son jardin verdoyant doté de 2 caves et d'un atelier.
Petite copropriété de 2 lots - sans aucune charge
Sans procédure en cours
Peut-être idéal pour une profession libérale.

!!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !!!

**** Contactez Jérémy ****

Prix souhaité: 231 000 euros Incluant 11 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 220 000 euros.
REF. 3130JE

DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €231 000.00 honoraires inclus | €220 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 136 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 380 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37530
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR
  • Coût Energie
    942 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    612.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    63.83 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    + Toit bac acier

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée      N   Carrelage   10.43m² 
 RDC   Bureau   16,19      Carrelage    
 RDC   Couloir   4,80      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   5,12      Carrelage   + Douche 
 RDC   W.C.   1      Carrelage    
 RDC   Buanderie   3,30      Carrelage   Arrivée d'eau / Lavabo 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   63,83   S   Carrelage   Poêle à bois 
 1   Palier   5          
 1   Chambre 1   9      Parquet    
 1   Salle de bains   7,93         + Douche 
 1   Chambre 2   11,32   S   Parquet    
 1   Chambre 3   10,28   S   Parquet    
 1   W.C.   1          
 SS   Cave voûtée            10m² 
 SS   Cave            23m² 
 SS   Chaufferie            17.2m² 
 SS   Couloir            12m² 
 EXT   Dépendance            7m² 
 EXT   Cabanon             
 EXT   Atelier            18m² / +cheminée fonctionnel 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 3178YX
    €346 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 612.24€.
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante