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37400 AMBOISE Maison 205m²

Maison 205m² 1/15
Maison 205m² 2/15
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Maison 205m² 11/15
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Maison 205m² 13/15
Maison 205m² 14/15
Maison 205m² 15/15
355 000 € **
A VENDRE - MAISON ANCIENNE en partie RENOVEE de 205m² - 4 CHAMBRES - Terrain de 480m²

A 10 minutes du Centre d'Amboise, venez découvrir cette maison métamorphosée avec son intérieur à la fois design et ancien.
Une superbe pièce de vie de 92 m² avec un sol en travertin, une cheminée double foyer et son plafond cathédrale avec une hauteur de 6m45 offre un volume généreux et lumineux.
La maison dispose de deux escaliers desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, dont 2 pièces (1 chambre et 1 salle d'eau) restent à remettre à votre goût.
Caractéristique : Pompe à chaleur.

!!! EXCEPTIONNEL - BIEN TRES RARE !!!

DPE : C / GES : A - Prix souhaité : 355 000 euros, dont 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr


** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 205 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 480 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37400
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    406 EUR
  • Coût Energie
    4989.24 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    92.58 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    6.4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Commentaire Chauffage
    + cheminée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   25,60   E      Arrivée d'eau 
 RDC   W.C.   1,13          
 RDC   Couloir   2,62          
 RDC   Buanderie   5,58         Compteur / Arrivée pour machine et sèche linge 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   92,58   S      Sol en travertin / Cheminée traversante 
 1   Palier   8,89          
 1   Chambre 1   9,37   S       
 1   Chambre 2   14,69   S       
 1   Chambre 3   9,76   N       
 1   Salle de bains   9,70         En cours de réalisation 
 1   Chambre 4   13,98   E       
 1   Salle de bains   10,17         Avec WC / + ballon 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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