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37270 MONTLOUIS SUR LOIRE MAISON de 1812 - (4 PIÈCES) 86 M²

MAISON de 1812 - (4 PIÈCES) 86 M² 1/16
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204 750 € **
Seulement chez BELISIMMO.

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Cette MAISON ANCIENNE de plain pied se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, wc, une chambre, d'une buanderie et d'un garage. Son grenier vous dévoilera un potentiel d'environ 110m² aménageables déjà isolés.

Un jardin clos de 832m² avec une dépendance de 25m² a et un abri de 9m²

*** AMOUREUX DE L'ANCIEN, N'HESITEZ PAS ***
Contacter Yann pour plus d'informations.

Prix souhaité : 204 750 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : E - GES : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
** 204 750 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 832 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    832 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1812
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Cavité sur une partie du jardin d'environ 40 m².
    +/- 5m de profondeur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    2023
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,74   S   Carrelage   Double vitrage PVC 
    Cuisine   25,64   S   Carrelage   Avec conduit cheminée 
    Dégagement   1,83   S   Moquette    
    W.C.   1,47      Carrelage    
    Salle de bains   5,14      Carrelage    
    Salon - Séjour   20,51   S   Carrelage    
    Chambre   20,77   S   Moquette   Avec Placard 
    Buanderie         Beton   12.57 m² 
    Garage      N   Beton   27.38 m² 
    Dépendance      O   Beton   24.36 m² 
    Cabanon         Beton   8.92 m² 
    Grenier         Plancher   110 m² Combles aménageables isolés 
    Parking            Deux places de stationnement 

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Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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