BELISIMMO Cabinet Conseil
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  5. Ref. : 3095NS-X

37210 VOUVRAY Appartement 4 pièce(s) 83.82 m2

Appartement 4 pièce(s) 83.82 m2 1/18
Appartement 4 pièce(s) 83.82 m2 2/18
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Appartement 4 pièce(s) 83.82 m2 17/18
Appartement 4 pièce(s) 83.82 m2 18/18
178 500 € **
A 5 min de Montlouis sur Loire, sur la commune de Vouvray, proche du centre avec toutes les commodités: écoles maternelle, primaire, collège et commerces, au sein d'une petite copropriété, nous vous invitons à découvrir ***cet appartement coup de coeur par son côté atypique sur trois niveaux***
Il vous ouvrira ses portes sur une entrée/dégagement desservant deux chambres disposant chacune de rangements et sur son plateau inférieur, un espace de vie salon/ séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin sur le troisième niveau, vous disposerez d'une pièce complémentaire laissant libre cours à votre imagination (salle de cinéma ou de sport par exemple) et un espace buanderie.
Envie d'espace verts, chaque copropriétaire à la jouissance d'un espace extérieur commun de 3217m², permettant détente et stationnement des véhicules.
Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires !!!
Nombre de lots: 7 lots principaux et 17 lots au total .
Charges de copropriété: 720 euros/an
Procédure en cours
DPE classe D - Prix souhaité: 178 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 170 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter
Sandrine NIZAN
Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3217 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37210

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    720 EUR
  • Taxe Foncière
    584 EUR
  • Coût Energie
    1320 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.82 m2
  • Surface séjour
    21.29 m2
  • Surface terrain
    3217 m2
  • Surface terrasse
    9.78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    + poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    VDSL actuellement, fibre dans la copro
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1er   Entrée   3      Parquet Flottant    
 1er   Chambre   11,62      Parquet Flottant   avec placard 
 1er   Chambre   14,93      Parquet Massif   avec rangements 
 RDC   Salon - Séjour   21,29         avec poêle à granulés 
 RDC   Cuisine   6,95         aménagée et équipée 
 RDC   Salle d'eau   6,69         douche, meuble vasque, colonnes 
 -1   Pièce   10,72         (chauffée) avec petit placard 
 -1   Buanderie   8,62         avec placard 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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