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37400 AMBOISE MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M²

MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M² 1/9
MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M² 2/9
MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M² 3/9
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MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M² 8/9
MAISON ANCIENNE AMBOISE 95 M² 9/9
399 630 € **
Maison Ancienne 95m² sur Terrain de 1353 m²

Empreinte d'histoire, ancienne maison de chevaliers datant de la construction du château d'Amboise. Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la Loire et surplombant la plaine.

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon/séjour de 27m² agrémenté de murs de briques à colombages et pour vos soirées au coin du feu : une belle cheminée ouverte, une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain de pied.
A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre avec rangements, et cet espace pourrait y recevoir une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, une buanderie attenante à la maison. Un garage et un hangar viennent compléter ce bien sur une parcelle verdoyante de 1353 m².

DPE : E / GES : B - Prix souhaité : 399 630 euros, dont 14 630€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr



** 399 630 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1353 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37400
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.93 m2
  • Surface terrain
    1353 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Informations complémentaires
    Toiture tuiles plates et ardoises naturelles

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,76      Carrelage    
 RDC   Dégagement   1,69          
 RDC   Cuisine   11,45      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   9,19   E   Parquet    
 RDC   Salon - Séjour   27,29   E   Carrelage   + Cheminée ouverte 
 RDC   Salle d'eau   10      Carrelage   Avec WC + placard 
 1   Mezzanine   19,22          
 1   Chambre 2   12,82   O   Parquet   + rangements 
 EXT   Appenti         Beton   6,93m² 
 EXT   Garage            31,54m² 
 EXT   Grenier            13m² au dessus du garage 
 EXT   Buanderie            12.73m² / Double évac + ballon 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
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