BELISIMMO Cabinet Conseil

37600 LOCHES Maison ancienne de ville 80m² - 5 min de LOCHES

Maison ancienne de ville 80m² - 5 min de LOCHES 1/10
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€59 900 **
A VENDRE à BEAULIEU LES LOCHES - MAISON de 80m² - 2 CHAMBRES

Idéale 1er achat ou investissement locatif.

A 5 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante maison de 80m² située en plein bourg de Beaulieu les loches "Village préféré des Français"
Cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour et salon, wc + débarras.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau/wc.
Possibilité d'aménager le grenier.
Un jardin clos non attenant de 623 m² vient compléter ce bien.

!!! BELLE OPPORTUNITE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!

**** Contactez Jérémy ****

DPE : E - GES : B

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/07/2024 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 59 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

En savoir plus sur le site WinUp Immo

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
** €59 900 honoraires inclus | €53 400 hors honoraires | Honoraires : 12.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 623 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2140€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37600
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    59900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface aménageable
    16.397 m2 environ
  • Surface séjour
    18.607 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Informations complémentaires
    terrain sous cavé - eau disponible sur le terrain

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   20         Entrée/Cuisine/Séjour - Carrelage + Tomettes 
 0   Salon   13,40      Carrelage    
 0   W.C.   3,05      Lino    
 0   Rangement   2,50         attenant au wc 
 0   Entrée   1         sas escalier 
 1   Palier   1          
 1   Chambre 1   16,21      Moquette    
 1   SDE + WC   2,77          
 1   Chambre 2   20,13      Parquet Flottant    
 2   Grenier            non aménagé/non isolé/plancher à prévoir 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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