BELISIMMO Cabinet Conseil

37510 SAVONNIERES SAVONNIÈRES - Belle PROPRIÉTÉ pleine de charme !

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599 000 € **
!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Située sur la commune de Savonnières, à proximité de Tours, venez découvrir à la vente cette ***Belle et Grande PROPRIETE de 7 pièces d'une surface d'environ 227m² sur un beau terrain clos et arboré de 6445m²***.

Cette MAISON cossue et pleine de charme vous ravira par ses grands espaces de vie, ses 6 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), ses 2 pièces d'eau (dont 1 en rez-de-chaussée) et son sous-sol complet composé : d'une buanderie, d'une pièce avec entrée extérieure, de nombreux rangements et d'un garage. Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison avec un spa.

Annexes : dépendances, box à chevaux, bûcher, sellerie et grenier à foin.

Les + :
!!! Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, d'une belle vue dégagée et magnifique sur la campagne !!!
!!! Idéal pour la FAMILLE, proche des écoles, des commerces et des transports !!!
** 599 000 € honoraires inclus | 576 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 227 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 6445 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37510
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1642 EUR

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    6445 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Installation non conforme pour l'assainissement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Triple exposition du séjour

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   17,66      Carrelage    
    Cuisine   12,44      Carrelage   Aménagée et équipée 
    Salon   23,06      Carrelage   + cheminée insert 
    Séjour   26,14      Carrelage    
    Chambre 1   13,40          
    Chambre 2   14,13         + point d'eau 
    Salle d'eau   7,46         + douche italienne 
    W.C.   1,18          
 ET   Palier   8,48          
    Chambre 3   12,37      Parquet Flottant    
    Chambre 4   16      Parquet Massif    
    Chambre 5   19,76      Parquet Flottant    
    Chambre 6   10,02      Parquet Flottant   ou bureau 
    Salle de bains   8,53         + wc 
 SS   Garage             
    Pièce   11,89         = entrée extérieure 
    Buanderie   25,06          
 EXT   Box            2 chevaux 
    Bûcher             
    Dépendance            sellerie, grenier à foin 

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
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