37190 AZAY LE RIDEAU AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pièce(s) de 72m²

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 1\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 2\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 3\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 4\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 5\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 6\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 7\/8$

$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 8\/8$

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$AZAY-LE-RIDEAU - MAISON 4 pi\u00e8ce(s) de 72m\u00b2 8\/8$

vendu

Au coeur de la commune d'Azay-le-Rideau, ***MAISON de bourg avec magnifique vue dégagée *** sur la vallée de l'Indre, d'une surface habitable de 72m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle d'eau et WC.
A l'étage : palier desservant deux chambres et un WC.
A l'extérieur : une dépendance avec chambre et WC pouvant être louée indépendamment, ainsi qu'une cave troglodytique pouvant être aménagée, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'un Beau terrain de 600m² avec terrasse.

L'atout rare de cette maison : un garage avec 2 places de stationnement et l'accès à pied au bourg et ses commerces.

Située à 20km de TOURS, la commune d'AZAY LE RIDEAU est une ville d'histoires et de patrimoines. Le château d'Azay-le-Rideau est un des châteaux les plus célèbres du Val de Loire.
La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,...
Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Angélique DAMOTA MENDES

Conseiller en Immobilier

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BELISIMMO Ballan

2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE

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Charmante MAISON de Maître au coeur du centre bourg de PONT-DE-RUAN, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard intégré , WC et espace bureau, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand confort, une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, un cellier/buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau privative pour une intimité préservée ! Au 1er étage, vous disposerez d'une mezzanine (offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle de bains avec WC pour un confort optimal, ainsi que deux chambres spacieuses. Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'utilisation, telles qu'une salle de jeux pour enfants ou un espace de détente ! Profitez d'une agréable terrasse extérieure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un vaste terrain avec bois, offrant calme et tranquillité ! ! Cette magnifique MAISON est une véritable opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche le charme de la pierre ! Commune située à 20km de TOURS, PONT -DE-RUAN appartient au Parc Naturel Régional (PNR) Loire-Anjou-Touraine. La ville dispose de commodités telles que, école, transport scolaire, fromagerie, garagiste,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Ref. : 11251A

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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CHEILLE - Belle MAISON de +/-170m² - 7 pièces - dans un cadre champêtre

Plongez dans l'atmosphère apaisante de cette belle MAISON située dans le charmant village de CHEILLE, à deux pas d'AZAY LE RIDEAU. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec son jardin soigneusement aménagé, chaque coin de verdure semble raconter une histoire : imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, bercé par le doux chant des oiseaux, ou prendre vos repas en plein air dans cet écrin de verdure. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités infinies : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants... A l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et accueillantes, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine spacieuse est un lieu où se mêlent convivialité et praticité. Les 5 chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que le salon invite à la détente. De plus, un bureau confortable vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous dans un cadre inspirant. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Ref. : 11244A

360 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires

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