BELISIMMO Cabinet Conseil

37300 JOUE LES TOURS Appartement Joué-Les-Tours 2 pièces

Appartement Joué-Les-Tours 2 pièces 1/9
Appartement Joué-Les-Tours 2 pièces 2/9
Appartement Joué-Les-Tours 2 pièces 3/9
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Appartement Joué-Les-Tours 2 pièces 8/9
Appartement Joué-Les-Tours 2 pièces 9/9
132 500 € **
Nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 dans une résidence de 2012, sécurisée, à proximité des Deux Lions (facultés) , tram (600m), bus et commodités.
Fonctionnel et lumineux de par son exposition sud , cet appartement d'une surface d'environ 36m² , vous ouvrira ses portes sur une belle pièce de vie de 19,50m² avec l'espace salon/séjour et une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,77m² et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une terrasse de 7m², d'un local vélo collectif et pour faciliter le stationnement deux places de parking privatives.
Ses atouts: son emplacement au calme, chauffage au gaz (chaudière individuelle), volets roulants électriques, fibre
Appartement vendu libre de toute occupation, idéal investisseur (forte demande)
Charges de copropriété: 501 euros /an (entretien des communs, eau froide)
Procédure en cours à l'encontre du constructeur
Nombres de lots: 55 principaux et 186 secondaires
DPE classe D - Prix souhaité: 132 500 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 125 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter
Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19
Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37300
  • Ville
    JOUE LES TOURS
  • Situation
    Proche commerces (quartier Chantepie) et bus
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Les charges comprennent :
    - l'entretien des communs
    - l'eau froide
  • Taxe Foncière
    542 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    186
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    501.46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure avec le constructeur Exeo
    (expertise judiciaire en cours)

Surfaces

  • Surface
    36.2 m2
  • Surface au sol
    36.2 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    2 places de stationnement privatives

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Die Dietrich d'origine ( contrat annuel)
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   19,50   S   Carrelage   salon/séjour avec placard /cuisine A/E 
 RDC   Chambre   11,70   S   Parquet Flottant    
 RDC   Salle d'eau   5      Carrelage   douche, meuble vasque et WC 
 Ext   Terrasse   7   S       
 Ext   Parking            X 2 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 11146Z
    210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 501.46€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante