BELISIMMO Cabinet Conseil

37510 BALLAN MIRE BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m²

BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 1/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 2/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 3/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 4/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 5/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 6/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 7/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 8/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 9/10
BALLAN-MIRE - Belle MAISON de +/-130m² - 5CH - S/Sol complet - Terrain de 984m² 10/10
399 000 € **
BALLAN-MIRE - Proche de toutes commodités, cette ***Belle MAISON d'Artisans et Familiale de +/-130m² avec sous-sol complet*** sur un terrain de 984m² et qui se compose de : entrée avec placard, belle pièce de vie, cuisine A/E, cellier/buanderie, 1 chambre avec SDE, WC avec lave-mains. A l'étage : palier desservant 4 chambres, SDB, WC. Sous-sol complet avec une belle pièce de réception avec cuisine A/E et cheminée. garage, pièce de rangement. Vous pourrez profiter et partager d'agréables moments dans son beau jardin.
La maison sera disponible pour le mois de juin 2023.

!!! Très Belle Construction !!! IDEALE pour toute la Famille !!!

Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.
La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,...

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr
Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 984 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37510
  • Secteur
    Gare
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    143 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    984 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière (ELM Leblanc 1998) + Clim réversible
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1374 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 SS-SOL   Salle de réception   43      Carrelage    
 SS-SOL   Garage         Carrelage    
 SS-SOL   Cave         Carrelage    
 RDC   Entrée   8      Carrelage   avec placard 
 RDC   Salon - Séjour   33      Carrelage   (avec clim réversible) 
 RDC   Cuisine   14      Carrelage   A/E 
 RDC   Cellier   5      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   12      Carrelage   (avec SDE) 
 RDC   Salle d'eau   4      Carrelage   (dans CH1) 
 RDC   W.C.   1,50      Carrelage   avec LM 
 ÉTAGE   Palier   5      Carrelage    
 ÉTAGE   Chambre 2   8,50      Carrelage   (à 1,80m) avec placards 
 ÉTAGE   Chambre 3   9,50      Carrelage   (à 1,80m) 
 ÉTAGE   Chambre 4   10,50      Carrelage   (à 1,80m) 
 ÉTAGE   Chambre 5   12      Carrelage   (à 1,80m) 
 ÉTAGE   Salle de bains   4,50      Carrelage   (à 1,80m) 
 ÉTAGE   W.C.   1,50      Carrelage   (à 1,80m) 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON Joué-Lès-Tours - 7 pièce(s) de +/-112m² sur Terrain de 615m²
    Venez découvrir à la vente à JOUE-LES-TOURS cette MAISON des années 80 d'une superficie de +/-113m² très bien située et bien entretenue aux pieds des transports et de tous les commerces. Elle vous séduira par son volume, ses nombreuses chambres, ses salles d'eau rénovées, son système de chauffage, sa cuisine lumineuse, son salon-séjour, son jardin très bien entretenue et très agréable et pour finir son sous-sol total. Terrasse et garage. !!! N'attendez plus venez poser vos meubles et accrocher vos cadres photos, car elle est faite pour vous !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11130L
    325 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    JOUE-LES-TOURS - MAISON de plain-pied de +/-100m² - 3CH (possibilité 4)
    MAISON de plain-pied, à proximité de toutes les commodités, d'une surface de +/-100m² composée de : entrée/dégagement, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. !!! IDEAL par sa PROXIMITE de toutes les COMMODITES !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11140E
    241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Maison Savonnieres 2 pièce(s) 90 m2
    Dans la commune de Savonnières, sur un terrain, d'une parcelle totale de 12 536m², vous trouverez à la vente un produit RARE et ATHYPIQUE composé : D'une MAISON entièrement à rénover de +/- 100m², vous offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vie avec une cuisine ouverte, puis à l'étage un palier desservant une grande pièce, une salle de bains et WC. Possibilité d'extension. D'un TERRAIN à bâtir d'environ 1000m² . Et de terres agricoles. !!! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et/ou construction !!! Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11137A
    388 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Ballan | Raison sociale : SYPA CONCEPT | Adresse siège social : 2 Place du 11 Novembre - 37510 BALLAN-MIRE | Siret : 75006262200014 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17750062622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018000031959 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante