BELISIMMO Cabinet Conseil

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE MAISON PLAIN PIED de 91 M² + Combles Aménageables + Garage 48 m²

MAISON PLAIN PIED de 91 M²  + Combles Aménageables  + Garage 48 m² 1/10
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MAISON PLAIN PIED de 91 M²  + Combles Aménageables  + Garage 48 m² 10/10
294 000 € **
MAISON A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, proche de toutes les commodités cette *** MAISON PLAIN PIED de 2009 *** vous ravira aussi bien par sa fonctionnalité, son emplacement et son potentiel -
Poussez la porte d'entrée pour découvrir : un hall d'entrée, un espace de vie de 40 m² avec un salon/séjour exposé plein sud et une cuisine ouverte attenante à un cellier. Un dégagement vous mènera vers la partie nuit composée de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés ave lave-mains - Le tout sur un terrain de 520 m² .
Sans oublier, ses combles qui sont aménageables et un superbe garage de 48 m² qui pourra faire des envieux !

!!! Ne perdez pas de temps !!!

DPE : D - GES : B - Prix souhaité : 294 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 280 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 520 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270
  • Situation
    Proche toutes commodités
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets électriques avec lames alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage avec programmation
    Cumulus 250 l

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,54      Carrelage    
 RDC   Cuisine   11,31      Carrelage   Ouverte 
 RDC   Salon - Séjour   29,99      Carrelage    
 RDC   Cellier   5,22      Carrelage   /buanderie 
 RDC   Dégagement   3,66      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   9,29      Carrelage    
 RDC   Chambre 2   10,34      Carrelage    
 RDC   Chambre 3   9,67      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   6,86      Carrelage   Baignoire et douche à l'italienne 
 RDC   W.C.   1,44      Carrelage   avec lave-mains 
 Combles   Combles            Aménageables (53.58m² au sol/38.40m² sous 1m80) 
    Garage            48 m² - Garage double porte motorisée de 4 ml + grenier de 20 m² 

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante