BELISIMMO Cabinet Conseil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3090JX

37000 TOURS Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2

Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 1/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 2/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 3/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 4/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 5/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 6/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 7/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 8/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 9/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 10/11
Appartement 3 pièce(s) 75.76 m2 11/11
241 500 € **
A 250m de la place Jean Jaurès et à 500m de la gare de Tours, venez découvrir cet ***APPARTEMENT de CHARME*** dans un immeuble bourgeois du début XXème siècle.
Cet appartement situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au troisième étage, de 75.76m² bénéficie d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée/dégagement avec un placard sur mesure desservant un espace de vie de 27m², une cuisine aménagée de 8m² , 1 belle chambre, salle d'eau avec wc, et pour compléter ce bien, un grenier pouvant être transformé en chambre. Il y également une cour extérieure commune pour ravir vos petits déjeuners d'été ou encore garer votre vélo.

Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en supplément.

Caractéristiques : Chauffage individuel au gaz de ville - Fenêtres et volets PVC et Bois -

Charges annuelles : 756€ (inclus eau froide) - DPE : Classe D - GES : Classe D

Prix souhaité : 241 500 euros incluant 11 500 euros d'honoraires ttc, prix hors honoraires 230 000 euros.
!!! A NE PAS MANQUER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37000
  • Vue
    avenue Grammont
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    éligible
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1020 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée - Dégagement   15,15      Parquet   avec placard intégré 
 4   Salon - Séjour   23,60   O   Parquet    
 4   Cellier   3,39      Parquet    
 4   Chambre 1   13,25   O   Parquet    
 4   Cuisine   8,14   E   Carrelage    
 4   Salle d'eau   3,02      Carrelage   avec wc 
 4   Chambre 2   8,09   S   Parquet   (surface au sol supérieure) 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Saint Pierre Des Corps 3 pièce(s) 56 m2
    Appartement Saint Pierre Des Corps 3 pièce(s) 56 m2
    SEULEMENT CHEZ BELISIMMO - A 5 mn à pied de la gare TGV, au pied de l' immeuble tous commerces/écoles, et Fil Bleu *** APPARTEMENT Type 3 de 56m² *** au 8ème étage avec ascenseur - Son intérieur : Entrée sur un salon avec loggia, cellier, cuisine fermée aménagée. Partie nuit composée de 2 chambres, un dégagement distribuant 1 dressing, 1 salle de bain, wc séparé ( Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé avec badge) - Ses caractéristiques : 8ème étage. Gardien !!! Idéal 1er ACHAT !!! - Copropriété de 365 lots à usage d'habitation - Charges moyennes mensuelles : 200 euros (comprenant eau froide et eau chaude selon consommations, chauffage, entretien et maintenance des parties communes de la résidence). Rafraichissement à prévoir !!! Pas de gros travaux prévus dans le dernier PV d'AG. La résidence est dotée de cameras de surveillance, d'interphone et d'un accès sécurisé. DPE : C - GES : C - Prix souhaité: 86 500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6 500€ TTC, prix hors honoraires 80 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr
    Ref. : 3112HX
    86 500 € dont 8.13% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante