BELISIMMO Cabinet Conseil

37300 JOUE LES TOURS JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s)

JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 1/7
JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 2/7
JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 3/7
JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 4/7
JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 5/7
JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 6/7
JOUE-LES-TOURS , quartier prisé - Maison 5 pièce(s) 7/7
309 750 € **
Située dans un quartier privilégié de JOUE-LES-TOURS, limite BALLAN-MIRE, cette MAISON à l'achat d'une superficie de +/-113m² vous conviendra pour son environnement calme et proche des commodités.
Vous trouverez au RDC : entrée avec rangement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard et WC.
Puis à l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, et bureau.
Garage, terrasse et jardin intimiste de 474m² !!!

IDEAL pour la FAMILLE - A visiter rapidement !!!

Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire.
La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 113 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37300
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    203 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière à accumulation
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Informations complémentaires
    Fondation : vide sanitaires 60cm

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   9,02      Parquet    
    Salon   12,72      Parquet Flottant    
    Séjour   17,65          
    Cuisine   9,56      Carrelage    
    Chambre 1   11,07      Parquet   Placard / ancien garage 
    Bureau   6,36          
    W.C.   1,50          
 1er   Chambre 2   10,16         Placard 
    Chambre 3   10,48         Placard 
    Chambre 4   13,13         Placard 
    Salle de bains   5,05         sanibroyeur 
    Dégagement   7,10      Parquet    

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • BALLAN-MIRE Centre - Superbe MAISON Atypique de +/-250m² - 6CH - 1 Bureau
    BALLAN-MIRE, proche de toutes commodités, cette ***MAGNIFIQUE MAISON de caractère, atypique et très lumineuse de +/-250m²*** fera votre bonheur, avec une partie ancienne des années 1700 entièrement rénovée et son extension BOIS de 2010 ! Elle vous accueillera avec sa superbe pièce de vie centrale et cuisine A/E ouverte de + de 55m², ses 6 chambres (dont 4 avec SDE privées) et 1 bureau, son agréable espace lecture, et beaucoup d'autres atouts ! Son jardin intimiste sera idéal pour tous les moments que vous passerez en famille ou entre amis ! !!! TRES BEAUX VOLUMES !!! IDEALE GRANDE FAMILLE !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11107A
    599 900 € dont 3.45% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    JOUE-LES-TOURS - MAISON de plain-pied de +/-100m² - 3CH (possibilité 4)
    MAISON de plain-pied, à proximité de toutes les commodités, d'une surface de +/-100m² composée de : entrée/dégagement, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. !!! IDEAL par sa PROXIMITE de toutes les COMMODITES !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11140E
    241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • MAISON Joué-Lès-Tours - 7 pièce(s) de +/-112m² sur Terrain de 615m²
    Venez découvrir à la vente à JOUE-LES-TOURS cette MAISON des années 80 d'une superficie de +/-113m² très bien située et bien entretenue aux pieds des transports et de tous les commerces. Elle vous séduira par son volume, ses nombreuses chambres, ses salles d'eau rénovées, son système de chauffage, sa cuisine lumineuse, son salon-séjour, son jardin très bien entretenue et très agréable et pour finir son sous-sol total. Terrasse et garage. !!! N'attendez plus venez poser vos meubles et accrocher vos cadres photos, car elle est faite pour vous !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11130L
    325 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Ballan | Raison sociale : SYPA CONCEPT | Adresse siège social : 2 Place du 11 Novembre - 37510 BALLAN-MIRE | Siret : 75006262200014 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17750062622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018000031959 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante