37320 CORMERY CORMERY - Maison TYPE 5 - Fort potentiel

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  MAISON FAMILIALE A CORMERY 8 PIÈCES 230 M²

  Vous cherchez du volume et de l'espace extérieur alors cette maison sera faite pour vous !!! Idéalement située sur la commune de Cormery, à seulement 10min de Chambray-Lès-Tours, vous accèderez à toutes les commodités à pied , centre bourg et école. Le propriétaire a mis l'accent sur la qualité de construction et des matériaux utilisés. D'une surface d'environ 230m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante et de plain pied trois chambres dont deux disposant de placards, une salle de bains et une douche. A l'étage le palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau . Sur sous-sol complet, vous disposerez d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une pièce isolée, d'un local et d'une cave. Enfin, en extérieur , vous trouverez un garage complémentaire conçu pour du stockage complémentaire. Amoureux des extérieurs, vous apprécierez sa parcelle d'un hectare (non divisible), clôturée, vous préservant de tranquillité et son verger pour les amateurs de fruits !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires.... pour poursuivre son histoire !!! DPE classe D - Prix souhaité: 399 900 euros incluant 4,5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 382 679 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3127NS-X

  €399 900.00 dont 4.5% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison ANCIENNE RENOVEE 95 m² - 3 ch - Terrain 393m² - Saint Branchs

  A VENDRE, EN PLEIN CENTRE DE ST BRANCHS Laissez vous séduire par cette maison rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 95 m²! Avec son jardin intimiste de 393 m², cette maison atypique et pleine de charme a un emplacement idéal. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant accès à deux belles chambres avec des murs en pierre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon et la cuisine se complètent harmonieusement, tandis qu'une extension réalisée en 2022 abrite un cellier et un séjour. À l'étage, un bureau ou une salle de jeux, suivi d'une chambre en enfilade, viennent compléter cette maison singulière. Ce bien ne manquera pas de vous charmer avec son potentiel et sa proximité du centre de St Branchs. De plus, il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des commodités. *** Amateurs d'architecture sobre et de belles pierres concrétisez vos rêves *** DPE : D - GES : B Prix souhaité : 220 500 euros dont 5 % d'honoraires ttc, prix hors honoraires 210 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas *** Contactez Yann GROEN*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

  Ref. : 3272YX

  €220 500.00 dont 5% TTC d'honoraires

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