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37270 MONTLOUIS SUR LOIRE MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M² - ANNEES 30

MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M² - ANNEES 30 1/11
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A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, cette *** MAISON des Années 30 de 92 M² *** caractérisée par ses hauts plafonds, ses parquets bois, ses moulures, et ses carreaux de ciment vous séduira également par sa terrasse avec vue sur la Loire -
Son intérieur est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, une grande cuisine, un salon/séjour, un wc.
A l'étage : un palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains
Son jardin paysagé en face de la maison de plus de 800 m² avec garage.
Ses annexes : cave avec cheminée et un second terrain de 470 m² avec troglodytes

*** Amateurs d'architecture sobre et de belles pierres concrétisez vos rêves ***

DPE : F - GES : F -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2421 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4730€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    2421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Citerne
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,55          
 0   Séjour   22,55          
 0   Cuisine   12,60          
 0   Dégagement   2,70          
 1   Palier   8,22          
 1   Chambre 1   13,20          
 1   Chambre 2   10,26          
 1   Chambre 3   10,76         avec salle d'eau 
 1   Salle de bains   5,30          

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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