BELISIMMO Cabinet Conseil

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Agréable maison de 82m² avec sous-sol complet et d'un agréable jardin.

Agréable maison  de 82m² avec sous-sol complet et d'un agréable jardin. 1/11
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Agréable maison  de 82m² avec sous-sol complet et d'un agréable jardin. 11/11
249 900 € **
Idéalement située à Montlouis sur Loire, Charmante maison composée d'un hall d'entrée avec placard, desservant un salon et un séjour, une grande cuisine aménagée indépendante avec coin repas . Vous découvrirez également deux chambres parquetées exposées coté jardin, une salle d'eau et wc séparé.
Le sous-sol est lui composé d'un dégagement, d'une chambre et d'un grand garage.
Jardin autour d'environ 700m². Proche tous commerces, et écoles -
!!! A VISITER RAPIDEMENT !!!

DPE : E - GES : B - Prix souhaité : 249 900 euros incluant 9 900€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 50 29 43 Laurent HAROUEL
** 249 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 717 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270
  • Situation
    Centre ville
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Type Ecole
    0.200

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    717 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Surface Sous-Sol
    70.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Isolation ouate ou autre refaite en 2021
    + Stores sur fenêtre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Caloporteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    vmc simple flux

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC SURELEV   Entrée - Dégagement   6,83      Carrelage   + PLACARD 
 RDC SURELEV   Salon   8,97      Carrelage    
 RDC SURELEV   Séjour   18,40      Carrelage    
 RDC SURELEV   Cuisine   11,36      Carrelage    
 RDC SURELEV   Chambre 1   9      Parquet Flottant    
 RDC SURELEV   Chambre 2   10,97      Parquet Flottant    
 RDC SURELEV   Salle d'eau   3,67      Carrelage    
 RDC SURELEV   W.C.   1,22      Carrelage    
 S.SOL   Pièce aménagée   11,22      Parquet Flottant    
 S.SOL   Garage             

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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante