BELISIMMO Cabinet Conseil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 2931T

37150 BLERE Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré

Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 1/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 2/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 3/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 4/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 5/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 6/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 7/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 8/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 9/10
Maison centre bourg 12 pièce(s) 229 m2 aux portes de Bléré 10/10
€239 000.00 **
A seulement 2 min de Bléré. Venez découvrir cette maison de 229 m2 avec sa cour située en plein centre ville, proche écoles , parc Edouard André, et de la gare.

Elle vous propose au rdc sa cuisine et son cellier, un séjour de 26 m2, un salon de 20m2, une chambre de 16 m2 et 2 WC.
Au 1er étage , elle se compose de 5 chambres , une salle d'eau avec wc, une Salle de bain.

Au 2 ème étage une grande mezzanine desservant 3 chambres à finir d'aménager.

Pour parfaire ce bien, une terrasse de 14m2 exposée sud ouest ,2 belles caves de 22 et 40 m2 sous la maison ainsi que la chaufferie.
Sur la parcelle de 343 m2 se trouve un garage de 53 m2.

- DPE: D / GES : D - Prix souhaité : 239 000 euros incluant 3.91% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80 ***

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €239 000.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 12 pièce(s)
  • 229 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 343 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3706€ et 5014€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37150
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    791 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface loi Carrez
    229 m2
  • Surface terrain
    343 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3706 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5014 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16,84          
 0   Séjour - Salle à manger   26,01          
 0   Cellier   3,69          
 0   W.C.   1,60         avec lave-main et chauffage 
 0   Salon   20,04          
 0   Chambre   16,28         avec placard 
 0   W.C.   1,25         avec lave-main 
 0   Couloir   1,41         en 2 
 1   Palier   4,90          
 1   Chambre 1   11,13         avec placard 
 1   SDE + WC   3,87          
 1   Chambre 2   16,89          
 1   Couloir placard   5,21          
 1   Chambre 3   13,48          
 1   Chambre 4   13,33         avec dressing 
 1   Chambre 5   8,89          
 1   Dressing   1,95          
 1   Salle de bains   4,50          
 2   Palier   20,54          
 2   Chambre 1   9,83          
 2   Chambre 2   10,11          
 2   Chambre 3   12,76         à finir avec dressing 
 2   Dressing   4,40         à finir 
 -1   Abri   10,50         sous terrasse 
 -1   Chaufferie   25          
 -1   Cave voûtée   22          
 -1   Cave   40          
 0   Balcon Terrasse   13,70          
 0   Garage   53         grenier de stockage sur partie 

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Maison 8 pièce(s) 321.41 m2 - 10 min d'Amboise
    Maison 8 pièce(s) 321.41 m2 - 10 min d'Amboise
    A 4 minutes de Bléré et 10 min d'Amboise, maison de 321m², proche de toutes commodités dans une rue calme. A son rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire donnant sur un vaste salon/séjour de 80m², une cuisine ouverte aménagée/équipé de 23m² annexée d'une arrière cuisine de +6m², un dégagement dessert 1 belle chambre de 15.86m², une salle d'eau et un WC séparé. L'étage vous offre un pièce palière desservant 4 chambres (18.72m² - 16.93m² - 14.81m² - 33.58m²) une pièce d'eau privative, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains de 10m². Au sous-sol : une cuisine de +14m² desservant 1 chambre avec salle d'eau et WC de 20m², une buanderie de 19m², un garage de 51.66 m², une chaufferie de 42.56m², une cave de 26.4 m² . La maison est reliée à la fibre. Une terrasse carrelée donne sur le terrain non clôturé de 9 683m² avec une possibilité de détacher 2 terrains. *** MAISON A FORT POTENTIEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR *** DPE : C - GES : C - Prix souhaité : 530 400 euros dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 510 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry au 06.44.25.20.80*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 2996TX
    €530 400.00 dont 4% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Maison à Bléré
    Maison à Bléré
    Nous vous proposons cette maison à rénover sur la commune de Bléré , proche commodités. Actuellement d'une surface de 84 m² , les combles pourront être aménagés laissant la possibilité de 108 m² habitables. Cette maison vous proposera de plain pied une entrée via une véranda, une pièce servant de cuisine/ salle à manger de 17m² , un salon avec cheminée d'environ 19m², deux chambres , une salle d'eau et un toilette. A l'étage (accès actuellement par l'extérieur) , vous disposerez d'un dégagement menant à deux pièces en enfilade de 9,50 et 10,50m² nécessitant travaux. Au sous-sol , une cave et pièces de stockage et en extérieurs deux garages non attenants à la maison. Sur une parcelle d'environ 600m², vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours !!!! Amateurs de rénovation, cette maison sera faite pour vous !!! DPE classe G - GES classe C - Prix souhaité: 136 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3267NS
    €136 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Exclusivité
    MAISON BLERE 5 PIÈCES 107 M²
    MAISON BLERE 5 PIÈCES 107 M²
    Dans un secteur calme et idéalement située sur la commune, cette maison de 107m²/118m² au sol vous offrira de plain pied une entrée donnant accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine. Vous trouverez également la salle de bains avec une douche et un toilette séparé. A l'étage le palier distribue trois chambres, un toilette séparé avec son lave-mains, un dégagement pour dressing et une pièce pour la future salle d'eau. Enfin aux beaux jours, vous apprécierez ses extérieurs avec sa parcelle de 672m² , un garage, de nombreuses dépendances dont une cave sur les périphéries du terrain . Ne tardez pas, venez découvrir cette charmante maison. DPE : E - GES : C - Prix souhaité : 199 500 euros dont 9500€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
    Ref. : 3195TX
    €199 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante