BELISIMMO Cabinet Conseil

37270 Montlouis sur Loire MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M²

MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M² 1/8
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MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 4 PIÈCES 92 M² 8/8
189 000 € **
Venez découvrir cette jolie maison de ville composée d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40m², belle pièce de vie possède une triple exposition, donc très lumineuse. WC avec lave mains de plain-pied. Au premier vous aurez accès à deux chambres, dont une avec son bureau mezzanine ou une chambre, une buanderie avec WC et une salle d'eau douche à l'Italienne complèteront l'étage. Vous profiterez également d'un local pour des vélos ou pour un petit atelier. Cette maison idéalement située conviendrait également pour un Gîte en location saisonnière ou même tout au long de l'année. Commune très demandée ( Châteaux de la Loire, Zoo de Beauval, Mini Châteaux, Château de la Bourdaisière, etc ...)

DPE : C - GES : D - Prix souhaité: 189 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5% TTC, prix hors honoraires 180 000 euros -

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr
** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37270
  • Ville
    Montlouis sur Loire
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   40         Avec cuisine aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1          
 1ER   Palier   1          
 1ER   Chambre 1   12          
 1ER   Chambre 2   12,25         + Mezzanine 
 1ER   Salle d'eau   5,25         Douche à l'Italienne 
 1ER   Buanderie   2,30         + wc 
 EXT   Dépendance   20         Non attenante 

Prendre contact avecL'agence

Laurent HAROUEL
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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    Ref. : 3139J
    220 500 € dont 5% TTC d'honoraires
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Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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