BELISIMMO Cabinet Conseil

37270 SAINT MARTIN LE BEAU MAISON 5 MINUTES MONTLOUIS SUR LOIRE - 5 PIÈCES 98 M²

MAISON 5 MINUTES MONTLOUIS SUR LOIRE - 5 PIÈCES  98 M² 1/14
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€208 000.00 **
A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, cette maison sur sous sol de 1975 vous ravira par son emplacement, son potentiel et son terrain de 866 m².

Découvrez sur le même niveau, la véranda exposée plein sud menant sur l'entrée et le salon séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, la salle de bains et le WC.

Au sous sol, vous trouverez : une chambre avec dressing, une buanderie, salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage de plus de 31m².

*** MAISON A FORT POTENTIEL, à découvrir ***

DPE: E 311Kwh / GES B 10Kg C02

Prix souhaité : 208 000 euros dont 4% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 210 000 euros.

*** Contactez Yann GROEN***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
** €208 000.00 honoraires inclus | €200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 866 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37270

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    866 m2
  • Surface Sous-Sol
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    a rafraichir dans l'ensemble
    électricité à revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 SS   Garage   31,58         avec porte électrique 
 SS   Pièce   12,39          
 SS   Pièce   5,61          
 SS   Atelier   28,66         stockage 
 SS   Salle d'eau   3,90          
 SS   Dégagement   1,47          
 1   Salon - Séjour   23,05          
 1   Véranda   17,56          
 1   Cuisine   9,42          
 1   Dégagement   9,54          
 1   Chambre 1   11,96      Lino    
 1   Chambre 2   10,34      Moquette    
 1   Chambre 3   9,88      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   4,36          
 1   W.C.   1,51          
 S/SOL   Garage   31,50   N   Beton   avec porte électrique 

Prendre contact avecL'agence

Yann GROEN
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

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