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37270 MONTLOUIS SUR LOIRE MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, AVEC SOUS-SOL COMPLET !!!

MAISON MONTLOUIS SUR LOIRE 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, AVEC SOUS-SOL COMPLET !!! 1/8
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282 540 € **
A découvrir sans plus tarder, cette maison individuelle sans aucun travaux, proche des écoles et des commerces , n'attend plus que vous. Entrée sur Salon /séjour de 30m² avec cheminée, Cuisine ouverte aménagée et équipée de 2019 avec coin repas. Partie nuit composée de 3 Chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au Sous Sol vous bénéficierez d' un garage de 41m², d' un cellier de 8,50m², et d' une chambre ou bureau de 13m², et une salle d'eau. + Wc. Chaufferie de 14m² avec chaudière gaz "Frisquet" de 2013.

Côté extérieur, tout ce qu'il faut pour profiter : terrasse, jardin clos et paysagé exposé plein Ouest.
!!! Pour visiter : contactez Laurent au 06.29.50.29.43 !!!

DPE : D / GES : D - Prix : 282 540 euros, dont 4.64% d'honoraires ttc. Prix hors honoraires 270 000 euros. Honoraires charges Acquéreur de 12 540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
** 282 540 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 664 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37270
  • Ville
    MONTLOUIS SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    282540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    664 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   30          
 RDC   Cuisine   9,33         Aménagée et équipée de 2019 
 RDC   Chambre 1   10,72          
 RDC   Chambre 2   9,49          
 RDC   Chambre 3   10,57          
 RDC   Salle d'eau   4,80          
 RDC   W.C.   1,30          
 RDC   Dégagement   5,70          
 S.SOL   Garage   41          
 S.SOL   Cellier   8,50          
 S.SOL   Chambre 4   13,35          
 S.SOL   Chaufferie   14,20         Chaudière gaz Frisquet de 2013 
 S.SOL   Salle d'eau   2          

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Laurent HAROUEL
Conseiller en Immobilier
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BELISIMMO Montlouis
9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
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Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante