37510 BALLAN MIRE BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m²

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 1/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 2/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 3/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 4/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 5/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 6/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 7/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 8/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 9/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 10/11

BALLAN-MIRE - Maison type 6 d'une surface de +/- 117m² 11/11

Loyer 1 146.50 €/mois charges comprises **

Venez découvrir cette belle MAISON à la location sur la commune de BALLAN-MIRE.
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, salle d'eau et WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse, 1 chambre.
A l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC.
Un garage complète ce bien.
Terrasse et beau terrain.

Loyer : 1146.50€/mois dont les charges de 32.50€ (comprenant l'entretien de la chaudière + la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1 114€. Honoraires Agence (charge locataire) : 802.08€ (dont 2% pour l'Etat des Lieux).
Logement soumis à la Loi PINEL - ZONE B1 : tableau de ressources en photo.

Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr
Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : www.belisimmo.fr

** Loyer 1 146.50 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 32.50 €/mois | Honoraires charge locataire: 802.08 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 267.36 € TTC | Dépôt de garantie: 1 114 € | 37510 BALLAN MIRE | Surface habitable: 117.87m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
902 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 543.06€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
37510
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1114 EUR
Loyer mensuel HC
1114 EUR
Provision sur charges
32.5 EUR
Loyer charges comprises
1146.5 EUR
Honoraires Locataire
802.08 EUR
Dépôt de Garantie
1114 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117.87 m2
Surface terrain
902 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Thermodynamique
Informations complémentaires
Cuisine A/E : Plaques, hottes et four + table

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple

Mandat

Disponibilité
15/12/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
543.06 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	9,05
	Salon - Cuisine	40,44
	Cellier	2,77
	Salle d'eau	4,66
	Chambre 1	13,43
1er	Dégagement	4,12
	Chambre 2	12,38
	Chambre 3	11,79
	Chambre 4	11,65
	Salle de bains	6,11
	W.C.	1,47
rdc	Garage				20.13

Prendre contact avecL'agence

BELISIMMO Ballan

2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

‹ › ×