37000 TOURS Appartement Tours 5 pièce(s) 85 m2

$Appartement Tours 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 1\/11$

$Appartement Tours 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 2\/11$

$Appartement Tours 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 3\/11$

$Appartement Tours 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 4\/11$

$Appartement Tours 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 5\/11$

$Appartement Tours 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 6\/11$

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217 350 € **

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO -

*** TOURS quartier Giraudeau ***

Au pied de l'appartement tous commerces, Fil Bleu, etc

*** APPARTEMENT Type 5 de 85m² *** au 6ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée.

Entrée menant sur un salon/séjour avec balcon, une cuisine et son cellier.
Continuons la visite vers la partie nuit composée 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave privative en sous-sol.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR NI PROCEDURE EN COURS.

DPE : D / GES: D
Nombre de lots: 80
Prix souhaité: 217 350 euros honoraires charge acquéreur 5%.

*** Contactez Yann GROEN pout plus d'informations ***

Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr

** 217 350 € honoraires inclus | 207 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
37000
Secteur
GIRAUDEAU
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Type Ecole
Tout type
Type Gare
Nombreux trains

Aspects financiers

Prix
217350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
313
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
3426 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Charge pour le lot 115: 2007€
Charge pour le lot 156: 2863€

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6em D	Entrée	9,77		Parquet
6em D	Pièce de vie	28,29		Parquet
6em D	Cuisine	7,78		Parquet
6em D	Cellier	3,53		Parquet
6em D	Chambre 1	10,98		Parquet
6em D	Chambre 2	10,21		Parquet
6em D	Salle de bains	2,87		Carrelage
6em D	W.C.	1,32		Carrelage
S/SOL	Cave	3,95		Beton

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Yann GROEN

Conseiller en Immobilier

Appeler

BELISIMMO Montlouis

9 rue du Marechal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 313 lots.Les charges annuelles sont de 3426€.
Affichage des informations légales : BELISIMMO Montlouis | Raison sociale : SMJ CONCEPT | Adresse siège social : 9 rue du Marechal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire | Siret : 52139469200029 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR15521394692 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI37012017000020739 | Date de délivrance : 2020-08-10 | Lieu de délivrance : 15 rue Bernard Palissy 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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