BELISIMMO Cabinet Conseil

37510 BALLAN MIRE BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir***

BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir*** 1/4
BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir*** 2/4
BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir*** 3/4
BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir*** 4/4
278 250 € **
Dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons à la vente à BALLAN MIRE, ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir***, avec piscine chauffée de 12mX6m et pool house avec douche, non viabilisé, libre de constructeur et étude de sol en cours. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de votre projet !!! Produit rare dans un secteur privilégié !!!

Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1088 m²
  • 1088 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    37510
  • Situation
    Environnement calme et agréable
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège
  • Type Gare
    Faible activité

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1088 m2
  • Surface terrain
    1088 m2

Terrain

  • Profondeur
    35.92 m
  • Façade
    29.36 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Possible
  • Informations complémentaires
    Zone UD du PLU

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES
Conseiller en Immobilier
BELISIMMO Ballan
2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Terrain à bâtir + Maison à rénover - Savonnieres, proche de Tours
    A proximité de TOURS, dans la commune de SAVONNIERES, sur un terrain, d'une parcelle totale de 12 536m², vous trouverez à la vente un produit RARE et ATHYPIQUE composé : D'un TERRAIN constructible d'environ 1000m² . Et D'une MAISON entièrement à rénover de +/- 100m², vous offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vie avec une cuisine ouverte, puis à l'étage un palier desservant une grande pièce, une salle de bains et WC. Possibilité d'extension. Et de terres agricoles. !!! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et/ou construction !!! Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
    Ref. : 11137A-T
    388 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BELISIMMO Ballan | Raison sociale : SYPA CONCEPT | Adresse siège social : 2 Place du 11 Novembre - 37510 BALLAN-MIRE | Siret : 75006262200014 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17750062622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018000031959 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante