37510 BALLAN MIRE BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir

BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir*** 1/2

BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir*** 2/2

252 000 € **

Dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons à la vente à BALLAN MIRE, ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir***, avec piscine chauffée de 12mX6m et pool house avec douche, non viabilisé, libre de constructeur et étude de sol en cours. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de votre projet !!! Produit rare dans un secteur privilégié !!!

Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1088 m²
1088 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
37510
Situation
Environnement calme et agréable
Vue
Dégagée
Distance Commerces
2.5 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Type Ecole
maternelle, primaire, collège
Type Gare
Faible activité

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
1088 m2
Surface terrain
1088 m2

Terrain

Profondeur
35.92 m
Façade
29.36 m
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie, Mur en parpaing
Aspect
Plat, Paysagé
PLU
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Possible
Téléphone
Possible
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
Tout à l'égout
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Possible
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Possible
Informations complémentaires
Zone UD du PLU

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023

Prendre contact avecL'agence

Angélique DAMOTA MENDES

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

BELISIMMO Ballan

2 Place du 11 Novembre
37510 BALLAN-MIRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BELISIMMO Cabinet Conseil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BELISIMMO Cabinet Conseil contact@belisimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Savonnieres - Terrain Constructible non viabilisé

A proximité de Ballan Miré ***Beau TERRAIN de 973m² à bâtir***, non viabilisé, libre de constructeur. Façade de 68m. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de la maison de vos rêves !!! Hors zone ABF Ce terrain est parfaitement adapté à un projet de construction de type longère. Un environnement arboré, une magnifique cave souterraine seront vous séduire. Assainissement autonome à prévoir Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Ref. : 11160L

127 000 € dont 5.83% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

37510 BALLAN MIRE BALLAN-MIRE - secteur résidentiel - ***Beau TERRAIN de 1088m² à bâtir***