Liste des biens vendus

Maison de plain-pied, fonctionnelle idéalement placée sur la commune de Montlouis, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier hyper calme et verdoyant. Vous découvrirez un salon séjour avec conduit de cheminée existant, une cuisine ouverte aménagée. Partie nuit composée d'un dégagement, desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Pour clôturer la visite, un garage de 16m² et un cabanon de jardin vous permettront tout le rangement nécessaire. Une parcelle de 473m² terminera de vous conquérir ainsi que sa terrasse qui attend déjà de bons moments de partage autour d'une très bonne grillade. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter Cette maison est idéalement située sur la commune, proche écoles, collège et commerces. DPE classe B - et GES classe C - Prix souhaité: 283 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 270 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Laurent HAROUEL : 06 29 50 29 43 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

A deux pas du centre ville, cet appartement de 56m² de 2 chambres, un séjour exposé SUD avec son balcon vous attend pour créer votre chez vous. Laissez place à votre imagination pour le rendre à votre image et à votre goût. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'un chauffage au sol compris dans les charges. N'attendez plus, il ne demande qu'a trouver son propriétaire!!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

CORMERY, en plein coeur de village, venez découvrir cette jolie ***MAISON de bourg*** sans aucun travaux à prévoir et au calme ! Pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée donnant sur un extérieur fermé. Une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC . Deuxième étage : une pièce mansardé pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, coin lecture... Cave en sous-sol . !!! Idéal investisseur ou premier achat !!! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter JENNIFER de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 07.85.69.49.99 - 02.47.54.52.36 - Email: j.mizzi@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Seulement chez BELISIMMO, Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cet agréable appartement de 84m². Il vous offrira un grand salon/séjour lumineux avec son accès sur le balcon, une cuisine aménagée/équipée de 2018, un dégagement vous mènera vers 3 belles chambres dont une avec dressing et sur le deuxième balcon vous bénéficierez d'une loggia/rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Double exposition pour cet appartement sud et nord. Le bonus de ce bien : un garage privé de 20m² . !!! Toutes les commodités à proximité !!! Caractéristiques : Chauffage individuel au gaz de ville - Fenêtres et volets PVC - Domotique Nbre de lots : 30 - Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1028€ (inclus eau froide électricité) - Taxe foncière : 1133€ - DPE : Classe C 302- GES : C du 17/06/2023 Prix souhaité: 215 251 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 205 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Yann GROEN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison située sur la commune de Véretz, *** lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue***, elle vous propose tout le confort possible !!!! A seulement deux minutes en voiture de toutes commodités, cette maison d'une surface d'environ de 170/180m² , vous ouvrira ses portes sur une entrée, un vaste espace de vie avec salon et séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée et un cellier . Toujours de plain pied, une suite parentale avec dressing, un bureau et salle d'eau attenante et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, desservant quatre chambres dont une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. A l'extérieur vous disposerez d'un garage , un carport, un bucher et un abri de jardin. Enfin, sur sa parcelle d'environ 1000m² , vous assurant toute tranquillité, vous profiterez pleinement d'une vie en extérieur!!! Si vous cherchez une maison sans travaux et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une grande famille, alors cette maison répondra parfaitement à vos attentes!!!! DPE classe C- et GES classe A - Prix souhaité: 398 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 386 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Terrain à bâtir de 2104 m² , A SEULEMENT 10 MINUTES DU ZOO DE BEAUVAL, au coeur des châteaux de Touraine, et 600 m du centre bourg, vue dégagée, idéale pour toute construction - Secteur ABF - les raccordements (eau, assainissement, électricité) sont existants sur voirie - DIVISION POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un havre de paix, en pleine campagne, dans la commune de VALLERES, nous vous proposons ce ***CHALET de loisirs*** en bois à la vente. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, une à l'avant du chalet et une sur l'arrière, ainsi que d'une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les + : - Environnement calme et paisible, en bordure de chemin de randonnée, avec vue sur un grand étang. - Proximité des chemin de la Loire à vélo, des Châteaux et des vignobles de Loire. - Chalet en bon état, idéal pour vos weekends à la campagne. Située à 23km de Tours métropole, la commune de Vallères vous offre un cadre de vie tranquille à proximité des châteaux et des vignobles de Loire. Quelques commodités sont à disposition telles que l'école, transport scolaire, bar-restaurant-épicerie, bureau de poste, coiffeur, esthéticienne, garage, professionnels de santé, associations,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

TOURS SECTEUR PAUL BERT - Idéalement placé, au premier étage en duplex - Proche des écoles et commerces Ce bel appartement de ville fonctionnel de 76.63m² carrez vous donnera tout le confort que vous recherchez, grâce à sa rénovation moderne réalisée avec goût, en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Son intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée dinatoire. Un dégagement pouvant servir d'espace bureau dessert une grande chambre, un wc et une salle de bains . A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec wc . Le bonus, une cave de 20m² Venez poser vos valises dans ce petit bijou ! Charges annuelles : 850€ (copropriété et eau froide) - Taxe foncière : 1330€ Copropriété de 46 lots pour 7 copropriétaires. DPE : C - GES : D - Prix souhaité : 241 500 euros incluant 11 500€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

MAISON de PLAIN PIED à VENDRE à 2 minutes d'Amboise, sur la commune de Chargé Dans un secteur calme. Cette MAISON de 1981 vous séduira par son emplacement bucolique et pourra satisfaire toute la famille avec ses 105m² habitables. Son intérieur : une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une salle de bains, wc séparés, 4 chambres. Dans les combles 14m² à aménager. Les annexes : un garage de 20m² et deux dépendances - Le tout sur un terrain clôturé de 3 945m² Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. DPE : E - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Situé à TOURS CENTRE, quartier des Prébendes, nous vous proposons ce grand ***APPARTEMENT type 4 d'une surface de 86.15m² *** dans une résidence avec ascenseur. Cet APPARTEMENT au 1er étage se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une salle à manger offrant une pièce de vie de 32m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le plus de cet appartement : son emplacement mais surtout son garage ! ! Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet appartement très bien placé ! Belle, dynamique et vivante, la ville de Tours est une étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire disposant d'un cadre de de vie particulièrement agréable. Elle dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'aux universités, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). La Métropole Tourangelle se situe à 235 km de la ville de Paris (2h30 en voiture, 1h10 en train) et 120 km de la ville d'Orléans. Depuis l'aéroport, des vols réguliers relient la ville à Londres, Dublin, Porto, Marrakech et Marseille. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

MAISON de ville en HYPERCENTRE d'Athée sur Cher, à 25min de la gare TGV de Saint Pierre des Corps et 3 min de Bléré. Cette MAISON ANCIENNE de 83m² vous apportera tout le charme et le cachet que vous recherchez. Vous bénéficierez de tous ses atouts à commencer par son jardin sans vis à vis, mais encore sa proximité des commerces à pied. Visite rapide de la maison - A son rez-de-chaussée : une entrée donnant accès vers une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour, un dégagement desservant un wc séparés, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : combles aménageables sur environ 60m² avec une partie en plancher béton. Localisation idéale pour toutes personnes recherchant le calme et la proximité qu'offre un centre ville. DPE : E / GES : E - Prix souhaité: 189 000 euros Incluant 9 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 180000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur Belisimmo! A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain de 1000 m² plat et sans vis à vis. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR !!! Prix: 109 140 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 101 640 euros. Terrain non viabilisé. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

A proximité immédiate de BALLAN-MIRE, dans la commune de JOUE-LES-TOURS, nous vous proposons à la vente cette charmante MAISON de 5 pièces et d'une surface de +/- 135m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon de 43m², une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre de 13m², une salle d'eau. Et à l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un grenier. Sur une parcelle de 500m², un jardin arboré et entretenu, une terrasse, un garage carrelé et un abri de jardin complète ce bien. Possibilité d'une 4ème chambre en posant un velux. Les atouts : Construction récente - Environnement calme Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Venez découvrir cette ***Maison à la VENTE de +/-186m² avec une parcelle de 1200m² sur la commune de JOUE-LES-TOURS. Elle se compose d'une vie de plain-pied avec son salon/séjour équipée d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un superbe jardin, une chambre avec une partie dressing et une partie lingerie, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous apprécierez la mezzanine qui desserre deux chambres une salle d'eau et un WC. De plus, une belle et grande extension en ossature bois, qui se compose : d'un coin cuisine, d'une très grande pièce à l'étage, d'un bureau, d'un accès directe à la cave et au garage ainsi qu'au jardin. !!! Cette extension peut être le prolongement de la maison pour un nouvel aménagement ou convenir à une activité professionnelle !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A VENDRE , CENTRE VILLE SAINT AVERTIN Venez découvrir cette MAISON des Années 30 de 123 m²!! Maison atypique pleine de charme et son jardin très calme de 655 m², à proximité de toutes commodités!! Le bien de vos rêves se compose : Au Rez de jardin: - Superbe salon séjour de plus de 44 m² très lumineux avec son accès sur la terrasse. - Un sous sol -Un garage de 20 m² Au RDC : - D'une belle entrée avec placard - D'une cuisine d'environ 14 m² - Une première chambre lumineuse de 13 m² - Une salle de bain spacieuse Au 1er étage : - Deux chambres lumineuses avec clim réversible - Un Wc avec possibilité de crée un point d'eau Ce bien saura également vous charmer par son potentiel et son extérieur bucolique en plein centre ville. Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces et commodités. *** Amateurs d'architecture sobre et de belles pierres concrétisez vos rêves *** Plus d'informations: contactez YANN GROEN DPE : D 238- GES : B 7- Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE, cette *** MAISON des Années 30 de 92 M² *** caractérisée par ses hauts plafonds, ses parquets bois, ses moulures, et ses carreaux de ciment vous séduira également par sa terrasse avec vue sur la Loire - Son intérieur est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, une grande cuisine, un salon/séjour, un wc. A l'étage : un palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains Son jardin paysagé en face de la maison de plus de 800 m² avec garage. Ses annexes : cave avec cheminée et un second terrain de 470 m² avec troglodytes *** Amateurs d'architecture sobre et de belles pierres concrétisez vos rêves *** DPE : F - GES : F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS, à seulement 20 minutes de Tours, au coeur d'un quartier proche du centre-bourg et nombreux commerces, nous vous proposons un TERRAIN à BATIR de 329 m², libre de tout constructeur, viabilisé en eau, électricité, gaz et PTT, étude de sol réalisée. Vous bénéficierez d'une façade de 15.50 m et d'une longueur de +/- 21 m. Ce nouveau lieu de vie vous accueillera dans un environnement verdoyant et paisible, alors n'hésitez plus à vous laisser rêver ! Prix souhaité : 48 000 euros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

Idéalement située à Montlouis sur Loire, Charmante maison composée d'un hall d'entrée avec placard, desservant un salon et un séjour, une grande cuisine aménagée indépendante avec coin repas . Vous découvrirez également deux chambres parquetées exposées coté jardin, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est lui composé d'un dégagement, d'une chambre et d'un grand garage. Jardin autour d'environ 700m². Proche tous commerces, et écoles - !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! DPE : E - GES : B - Prix souhaité : 249 900 euros incluant 9 900€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 50 29 43 Laurent HAROUEL

A TOURS Sud, à proximité des commodités, dans résidence sécurisée, au 7ème étage avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un APPARTEMENT T2 comprenant une entrée spacieuse, une cuisine, un salon donnant sur balcon avec store électrique et vue sur le Cher, une chambre avec loggia, une salle d'eau entièrement refaite, un WC, un dressing. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un agencement idéal. !! A visiter absolument !! Belle, dynamique et vivante, la ville de Tours est une étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire disposant d'un cadre de de vie particulièrement agréable. Elle dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'aux universités, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). La Métropole Tourangelle se situe à 235 km de la ville de Paris (2h30 en voiture, 1h10 en train) et 120 km de la ville d'Orléans. Depuis l'aéroport, des vols réguliers relient la ville à Londres, Dublin, Porto, Marrakech et Marseille. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Quartier prisé, proche de toutes commodités cette *** MAISON de 116 m² habitables *** facile à vivre par un intérieur fonctionnel bénéficie d'un extérieur bluffant. A son rez-de-chaussée : un hall d'entrée accède à un grand salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée attenant à un cellier puis au garage dans lequel , toujours sur le niveau de vie vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau, et un wc séparé. A l'étage : un palier ouvert sur hall d'entrée, dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparés. En bonus sur le terrain, un appentis extérieur pour protéger votre voiture, grenier au dessus. Et pour finir cette visite, une terrasse avec vue sur la Loire pour ravir vos petits déjeuners d'été. !!! UN BIEN QUI VOUS INVITE A LA SERINITE !!! Prix souhaité : 283 500 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 270 000 euros. DPE : D - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir à seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire. A pied des écoles et des commerces. Idéale pour votre famille! MAISON TRADITIONNELLE de 140m² habitables et son sous-sol total! Elle vous donnera pleine satisfaction par son agencement, ses volumes et son jardin arboré de 980m². Le hall d'entrée dessert un salon/séjour avec cheminée, un bureau, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et Wc. Sur le palier de l'étage découvrez 2 grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et Wc. Le sous-sol total propose un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. !!! EMPLACEMENT ET MAISON IDEALE POUR VOTRE FAMILLE!!! DPE classe E - Prix souhaité: 267 750 euros incluant les honoraires charge acquéreurs, prix hors honoraires: 255 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter YANN GROEN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Belle grange à rénover dans un écrin de verdure de 740m² ! Elle dispose de 100m² au sol et sera idéale pour créer un nid douillet plein de charme ! Amoureux des travaux, laisser vous tenter !!! Mais faites vite ! Non viabilisé, tout à l'égout, eau, électricité sur voirie. Située hors bâtiment de France. Prix souhaité : 168 000 euros incluant 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "De plus en plus rare" *** Contactez YANN*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Situé à proximité de toutes commodités, à CHAMBRAY-LES-TOURS, nous vous proposons à la vente ***cet APPARTEMENT lumineux d'une surface de 87.37m², dans un petit immeuble. Il se compose de la manière suivante : un salon/séjour, un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, dont deux avec placards, une SDB, un WC et une place de parking extérieur. !!! Idéal par son emplacement !!! Ville incontournable de 12 348 habitants, marquant l'entrée de la Métropole tourangelle, Chambray-lès-Tours est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers, périphérique de TOURS métropole, autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PATRICIA de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.50.52.69.73 - 02.47.54.52.36 - Email : p.boistier-beato@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

A découvrir SEULEMENT CHEZ BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE, proche commerces et écoles, MAISON T5 de 2019 de 94 m² avec jardin clos de 377 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie moderne de 42m² avec plancher chauffant et son carrelage en 60x60,, un WC suspendu et un cellier. A l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un WC. Exposée SUD-EST profitez de la terrasse de 20 m² paisible et agréable. profitez de cette maison sans travaux! LES PLUS ! Garantie décennale et dommage ouvrage valable jusqu'en 2029!! Panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. !!! Environnement calme, quartier tranquille à proximité de toutes les commodités !!! A VOIR RAPIDEMENT Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter YANN DPE: C / GES : C Prix souhaité : 246 750 euros dont 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 235 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

MAISON de PLAIN PIED à VENDRE à 2 minutes d'Amboise, sur la commune de Chargé - Dans un secteur calme. Cette MAISON de 1972 vous séduira par son emplacement bucolique et pourra satisfaire toute la famille avec ses 94m² habitables. Son intérieur : un hall d'entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. En bonus, un débarras de de +/- 10m², un garage de +17m² pouvant recevoir 1 véhicule - Le tout sur un terrain clôturé de 2 390m² - Caractéristiques : fenêtres BOIS et assainissement individuel (à revoir). Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !! Prix souhaité: 157 500 euros Incluant 7 500€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 150 000 euros. DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Coup de coeur Belisimmo! A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain de 786 m² plat et sans vis à vis. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR !!! Prix: 117 540 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110 040 euros. Terrain non viabilisé. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Venez découvrir cet APPARTEMENT TYPE 2 dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Montant moyen annuel des charges : 612.24 euros Copropriété de 32 lots d'habitation - Aucune procédure en cours DPE : D / GES : D - Prix souhaité : 96 500 euros, dont 6 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Pontlevoy à 10 minutes de Montrichard et 20 minutes de Saint Aignan, fort potentiel pour cette maison de bourg des années 30 proposant en rez de chaussée un volume de 80m² avec accès à une cour de 20m² sans vis à vis puis un étage de 50m² pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau. Amoureux des travaux, laissez libre cours à votre imagination !!! DPE : E / GES : E - Prix souhaité : 59 500 euros, dont 6500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Maison 40m² Centre Ville d'Amboise !!! Bien rare sur Amboise Venez découvrir cette charmante maison, actuellement louée en Airbnb. Un bien clé en main avec une rentabilité de 10% !!! Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage une chambre spacieuse, au deuxième étage une jolie mezzanine. Une place de parking et une belle cour panoramique viennent compléter ce bien. DPE : EN COURS / GES : EN COURS - Prix souhaité : 152 500 euros, dont 7500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr

Coup de coeur Belisimmo! A seulement 5 minutes de Montlouis sur Loire, dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain de 1000 m² plat et sans vis à vis. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR !!! *** Contactez Yann au 07 86 99 01 01 *** Prix: 137 500 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 euros. Terrain non viabilisé. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr

Sur la commune de Saint-Avertin, nous vous proposons cette maison à rénover sur une belle parcelle de plus de 1000m². Elle vous proposera une entrée desservant un espace salon avec cheminée insert, une pièce attenante servant de salle à manger et une cuisine indépendante. Le dégagement avec placard permettra l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous disposerez d'un sous-sol total avec une pièce aménagée en salle de sport de 12m², un grand garage avec espace buanderie et chaufferie, un atelier et un toilette. En extérieur, une cave et un petit abri de jardin seront des atouts pour du stockage complémentaire. DPE classe D - GES classe B- Prix souhaité: 231 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 220 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Entre Amboise et Tours, surplombant la Loire, le Château de Bondésir vous offrira en plus d'une vue imprenable, un parc séculaire d'une hectare et demi et de beaux espaces de réception au travers de ses 578 m² habitables. Cette somptueuse demeure offre tout le confort moderne, grâce à des équipements récents tels que le chauffage, les huisseries, et des éléments en parfait état comme les façades et toitures. Ses portes s'ouvrent sur un vestibule suivi d'une vaste orangeraie qui accède sur un premier salon avec bow-window pour y contempler la vue panoramique, une salle à manger, et un second salon d'invités. Ses deux étages sont dédiés à 6 belles suites avec terrasse ou balcon. La longère jouxtant le château bénéficie d'une grande cuisine et de pièces complémentaires, des dépendances, caves et ancienne maison de gardien viennent compléter la propriété. DPE : C -- GES : C - Prix souhaité: 1 785 000 euros incluant 2% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 1 750 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visualiser un extrait de la présentation du Château, lien ci dessous : https://youtu.be/_ojKrD2Dark Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 dans une résidence de 2012, sécurisée, à proximité des Deux Lions (facultés) , tram (600m), bus et commodités. Fonctionnel et lumineux de par son exposition sud , cet appartement d'une surface d'environ 36m² , vous ouvrira ses portes sur une belle pièce de vie de 19,50m² avec l'espace salon/séjour et une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,77m² et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une terrasse de 7m², d'un local vélo collectif et pour faciliter le stationnement deux places de parking privatives. Ses atouts: son emplacement au calme, chauffage au gaz (chaudière individuelle), volets roulants électriques, fibre Appartement vendu libre de toute occupation, idéal investisseur (forte demande) Charges de copropriété: 501 euros /an (entretien des communs, eau froide) Procédure en cours à l'encontre du constructeur Nombres de lots: 55 principaux et 186 secondaires DPE classe D - Prix souhaité: 132 500 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 125 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Situé dans la commune de JOUE-LES-TOURS, appartement d'une surface +/- 48m² offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, une chambre. Parking extérieur.

Vous recherchez un emplacement idéal, hyper centre, écoles et commerces au pied de l'immeuble, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet ***APPARTEMENT DUPLEX de 92 m² *** pourra ravir aussi bien un jeune couple, une famille, que des personnes âgées. Situé au 1er étage, l'appartement vous ouvre sa porte sur : un hall d'entrée avec rangement et wc, un vaste salon séjour de plus de 33 m² avec balcon exposé plein sud , une cuisine aménagée/équipée, un dégagement avec rangement vous mène vers la première chambre et sa salle d'eau. A l'étage : vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un dressing ou petit bureau, une salle d'eau avec wc En sous-sol : une cave et un local à vélos commun En extérieur : deux emplacements de parking privatifs Caractéristiques : chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible  Copropriété de 37 lots dont 12 lots d'habitation - Charges annuelles :  1200 Euros (eau froide + entretien/électricité jardin et communs  + portail + ascenseur) - Pas de procédure en cours  -- DPE : C - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 210 000 euros incluant 10 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. *** Contactez Laurent 06 29 50 29 43*** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site Internet : www.belisimmo.fr

Nous vous invitons à découvrir cette *** charmante maison de 2014 d'environ 91m² /97m² au sol, parfaitement entretenue*** Mitoyenne d'un côté, elle vous propose de plain pied une entrée avec rangements sous escalier, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau attenante et un toilette. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec toilette. Vous apprécierez son petit espace extérieur, à l'abri des regards d'environ 50m² avec sa terrasse et son abri de jardin sera un atout pour du stockage de matériel extérieur!!! Ce bien fait l'objet d'une copropriété de 5 lots. DPE classe B -GES classe A - Prix souhaité: 236 250 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 225 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Coup de coeur pour cet appartement à seulement 5 minutes de l'hôpital Bretonneau, laissez vous séduire par cet *** APPARTEMENT LUMINEUX *** situé au dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence calme et sécurisée dans lequel vous n'aurez pas de difficulté à vous projeter. Bel appartement T4 de 84 m² composé de : une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon sud -ouest, un dégagement avec rangements vous mènera vers 3 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparés. !!! Les plus : 1 place de parking, 1 cave et ascenseur !!! Chauffage individuel électrique, Nombre de lots: 171 dont 90 d'habitation Pas de procédure en cours, Charges 1976€ / an DPE : D - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez YANN *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr

Sur la commune d'Esvres, nous vous invitons à découvrir cette maison de 98m² /136m² utiles, sur une belle parcelle de 1285m². Elle vous ouvrira ses portes sur une entrée desservant un salon/séjour de 33m² avec cheminée insert d'une part, une cuisine aménagée et partiellement équipée indépendante d'autre part et un espace nuit proposant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et toilettes. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles pourront être aménagés. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été et une pièce chauffée de 11m² , idéale pour un bureau , enfin un grand garage d'environ 55m² et une cave. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement des extérieurs avec un beau jardin, une terrasse idéalement exposée et un abri de jardin qui vous permettra du rangement supplémentaire. Cette maison n'attend qu'à poursuivre son histoire avec ses nouveaux propriétaires!!!! DPE classe E et GES classe E- Prix souhaité: 241 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO - A 5 mn à pied de la gare TGV, au pied de l' immeuble tous commerces/écoles, et Fil Bleu *** APPARTEMENT Type 4 de 73m² *** au 1er étage exposé plein Est - Son intérieur : Entrée sur un salon-séjour de 28m² avec loggia, cellier, cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia Partie nuit composée d'un dégagement distribuant 2 chambres, 1 buanderie avec rangements, salle d' eau, wc séparé, une cave privative en sous-sol- Ses caractéristiques : 1er étage avec ascenseur - Petit travaux à prévoir !!! Idéal 1er ACHAT !!! - Copropriété de 1013 lots avec Gardien - Charges moyennes mensuelles : 200 euros (comprenant eau froide et eau chaude selon consommations, chauffage, entretien et maintenance des parties communes de la résidence). !!! Pas de gros travaux prévus dans le dernier PV d'AG. La résidence est dotée de cameras de surveillance, d'interphone et d'un accès sécurisé. DPE : C - GES : B - Prix souhaité: 91 500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6 500€ TTC, prix hors honoraires 85 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Laurent au 06.29.50.29.43 *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site Internet : www.belisimmo.fr

Investissez à proximité de Tours et accessible via les principaux axes routiers, dans une maison divisée en 3 appartements. Proche du centre de BALLAN-MIRE, nous vous proposons à la vente cette Maison d'habitation séparée en 3 logements, pouvant servir de résidence principale avec logements locatifs en plus : Au rez-de-chaussée : un appartement Type 4 avec jardin d'une surface de 104m² vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec rangements, un séjour, une chambre parentale avec placards et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C. Terrasse et jardin. Chauffage gaz et huisseries double vitrage PVC. Au 1er étage : un appartement Type 3 avec balcon d'une surface de 81m² vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec rangements, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un W.C. Chauffage gaz et huisseries double vitrage PVC. Au 2ème étage : un appartement Type 2 d'une surface de 37m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec W.C. Climatisation réversible et huisseries double vitrage PVC. Terrain de 706m², 4 places de stationnements. Idéal investisseurs - rentabilité entre 6% et 7%. Ou grande famille !! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 02.47.54.52.36. Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Au coeur du village et de ses commerces de proximité Beaucoup de charme pour cette vaste demeure de 1896 avec de beaux espaces de réception, 8 chambres, grenier aménageable et dépendances Agréable jardin arboré au calme DPE : E en date du 06/05/2022

Venez découvrir à seulement 12 km au sud est de Tours et 10 min de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, sur les coteaux du cher cette *** MAISON TRADITIONNELLE sur sous-sol total *** de 156m² et 180 m² au sol. Elle vous donnera pleine satisfaction par son cadre et sa situation dans une impasse. Le hall d'entrée donne le ton avec son volume aéré, pour vous guider au salon/séjour avec cheminée ouverte contiguë à la cuisine indépendante d'où vous pourrez bénéficier d'une véranda avec un panorama sur parc et vallée du cher. Toujours en rez-de-chaussée, un bureau, une chambre de 15m², une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol total propose un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Dans son parc de 1718 m² engazonné et boisé vous profiterez d'une piscine idéalement exposée, annexée d'un local technique !!! DPE classe C - Prix souhaité: 447 000 euros incluant les honoraires charge acquéreurs, prix hors honoraires: 430 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Localisée sur Lussault-sur Loire, au coeur d'une charmante vallée, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison familiale, bâtie en 2015, dans un environnement calme aux portes d'Amboise, offrant 7 pièces réparties sur 121 m² habitables sur 516 m² de terrain. Elle est pourvue d'un salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse dallée et deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Elle est également dotée d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi que de 3 chambres. Idéale pour votre famille! La maison dispose d'une chaudière thermodynamique et de radiateurs électriques. DPE : A - GES : A !!! Belle opportunité, ne tardez pas !!! Prix souhaité : 220 500 euros incluant 10 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter

A JOUE-LES-TOURS, à proximité de toutes les commodités à pied, *** MAISON de plain-pied ***, d'une surface de +/-100m² composée de : entrée/dégagement, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. !!! IDEAL par sa PROXIMITE de toutes les COMMODITES !!! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ESTELLE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.27.39.61.11 - 02.47.54.52.36 - Email : e.louette@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

A VEIGNE, nous vous proposons à la vente cette ***MAISON neuve de 2022 de 129m² en plain-pied***, dans laquelle vous découvrirez : une entrée avec placards, une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 55m², un cellier, un espace nuit vous offrant : 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et 2 WC séparés. Garage, grenier, terrasse carrelée et jardin de 450m². Prestations et finitions de qualité, haute performance énergétique et frais de notaire réduits. !!! IDEAL pour toute la FAMILLE !!! Proche TOUTES COMMODITES !!! Vous serez séduits par le cadre de vie de Veigné qui se distingue par son dynamisme, sa verdure et la diversité de ces équipements. La commune dispose d'un riche patrimoine culturel et historique ainsi que d'espaces de promenades dans lesquels il fait bon flâner ainsi que de toutes les commodités (écoles, bus, nombreux commerces, supermarché, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). A proximité de la métropole de TOURS, au sud de l'agglomération, la ville est accessible via les grands axes routiers, autoroutes A10 et A85 et rocade menant à TOURS. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr