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Très belle restauration pour cette maison réhabilitée sur la commune de Montlouis Sur Loire ,d'une surface de 165 m²/ 183m² au sol !!!! Vous y apprécierez ses volumes, sa luminosité et les matériaux nobles utilisés . Elle vous propose une vaste entrée avec espace rangement desservant deux belles pièces de vie chacune de 30m² avec toit cathédrale et cheminée ouverte, une cuisine équipée avec un îlot central et espace dinatoire. Toujours de plain pied, deux chambres, une disposant d'une salle d'eau et d'une terrasse privative et une suite parentale avec chambre, pièce destinée à un dressing et grande salle d'eau. A l'étage deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Enfin vous disposerez d'un stationnement couvert, d'un jardin intimiste sans vis à vis avec terrasse et jacuzzi. Grand garage et dépendances. DPE classe B - GES classa A - Prix souhaité: 499 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. REF. 1727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Vous recherchez une MAISON spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette magnifique PROPRIETE située sur un vaste terrain de 2316m² est l'endroit parfait pour vous ! À votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante entrée qui mène à un salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, tandis que la véranda adjacente, agrémentée d'une cheminée insert, vous invite à profiter des soirées d'hiver confortablement installé tout en admirant la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre lumineuse, un dressing polyvalent pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire parfait pour un coin lecture ou un bureau. Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et toilettes privatifs, offrent intimité et confort à toute la famille. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements. !!! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette MAISON offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des commodités de la ville !!! !!! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre propre havre de paix !!! Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

À vendre : Charmant appartement de type 3 (construction en cours), au dernier étage, idéalement situé dans la commune prisée de La Membrolle sur Choisille. Cette petite copropriété offre un cadre de vie agréable avec des charges réduites. Caractéristiques de l'appartement : Type : 3 pièces Localisation : La Membrolle sur Choisille Copropriété : Petite et conviviale Charges : Faibles Proximité du coeur de la ville : Accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. 2 emplacements de stationnement inclus : Confort et praticité pour les résidents. !!! Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement récent dans un quartier dynamique et en pleine expansion !!! La Membrolle sur Choisille offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale d'investir dans votre nouvel espace de vie ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter GREGORY à l'agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.22.16.15.87 ou au 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

À vendre : Charmant appartement de type 3, au dernier étage, idéalement situé dans la commune prisée de La Membrolle sur Choisille. Cette petite copropriété offre un cadre de vie agréable avec des charges réduites. Caractéristiques de l'appartement : Type : 3 pièces Localisation : La Membrolle sur Choisille Copropriété : Petite et conviviale Charges : Faibles Points forts: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ ELLIGIBLE LOI PINEL Proximité du coeur de la ville : Accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. 2 emplacements de stationnement inclus : Confort et praticité pour les résidents. !!! Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement récent dans un quartier dynamique et en pleine expansion !!! La Membrolle sur Choisille offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale d'investir dans votre nouvel espace de vie !

Nous sommes ravis de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement de type 2, situé dans la charmante commune de La Membrolle sur Choisille. Caractéristiques principales : Type d'appartement : Type 2 Emplacement : La Membrolle sur Choisille Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges Proximité : À quelques pas du coeur de ville Description du bien : Cet appartement de type 2 offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Points forts : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ ELLIGIBLE PINEL !!! Bénéficiez des avantages d'un logement récent avec des normes énergétiques élevées !!! Faibles charges : Petite copropriété avec des charges réduites, offrant une gestion économique et efficace. Proximité du coeur de ville : Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et agréable. Stationnement : Deux places de stationnement sont prévues avec le logement, assurant praticité et confort au quotidien. La Membrolle sur Choisille est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Profitez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter GREGORY à l'agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.22.16.15.87 ou au 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Nous sommes ravis de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement de type 2, situé dans la charmante commune de La Membrolle sur Choisille. Caractéristiques principales : Type d'appartement : Type 3 Emplacement : La Membrolle sur Choisille Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges Proximité : À quelques pas du coeur de ville Description du bien : Cet appartement de type 3 offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Points forts : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ ELLIGIBLE LOI PINEL !!! Bénéficiez des avantages d'un logement récent avec des normes énergétiques élevées !!! Faibles charges : Petite copropriété avec des charges réduites, offrant une gestion économique et efficace. Proximité du coeur de ville : Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et agréable. Stationnement : Deux places de stationnement sont prévues avec le logement, assurant praticité et confort au quotidien. La Membrolle sur Choisille est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Profitez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter GREGORY à l'agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.22.16.15.87 ou au 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Nous sommes ravis de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement de type 2, situé dans la charmante commune de La Membrolle sur Choisille. Caractéristiques principales : Type d'appartement : Type 2 Emplacement : La Membrolle sur Choisille Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges Proximité : À quelques pas du coeur de ville Description du bien : Cet appartement de type 2 offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Points forts : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ ELLIGIBLE LOI PINEL !!! Bénéficiez des avantages d'un logement récent avec des normes énergétiques élevées !!! Faibles charges : Petite copropriété avec des charges réduites, offrant une gestion économique et efficace. Proximité du coeur de ville : Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et agréable. Stationnement : Deux places de stationnement sont prévues avec le logement, assurant praticité et confort au quotidien. La Membrolle sur Choisille est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Profitez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter GREGORY à l'agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.22.16.15.87 ou au 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Nous sommes ravis de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement de type 3 dans une résidence de standing, situé dans la charmante commune de La Membrolle sur Choisille. Caractéristiques principales : Type d'appartement : Type 3 Emplacement : La Membrolle sur Choisille Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges Proximité : À quelques pas du coeur de ville Description du bien : Cet appartement de type 3 offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Points forts : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ ELLIGIBLE LOI PINEL Bénéficiez des avantages d'un logement récent avec des normes énergétiques élevées. Faibles charges : Petite copropriété avec des charges réduites, offrant une gestion économique et efficace. Proximité du coeur de ville : Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et agréable. Stationnement : Deux places de stationnement sont prévues avec le logement, assurant praticité et confort au quotidien. Localisation : La Membrolle sur Choisille est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Profitez des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter GREGORY à l'agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 06.22.16.15.87 ou au 02.47.54.52.36

IDEAL INVESTISSEUR, hyper centre de Saint Georges sur Cher. Rentabilité brute +9.4% / 20.880€ de revenus locatifs annuels, vendu loué - Au rez-de-chaussée comprenant : un local commercial avec une cuisine (usage de pizzeria) et un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres, un salle d'eau et un wc. - A l'arrière une chaufferie, une cave. - A l'étage : Un appartement T2 (séjour, une chambre, salle d'eau, wc) et un appartement T3 (séjour, deux chambres, salle d'eau, wc) Chaque logement possède son propre compteur électrique ainsi que son propre compteur d'eau. **** Contactez Sylvie Szabo **** - DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 204 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 195 000 euros. REF. 3223JX Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr

A seulement 10 minutes de Chambray-Lès-Tours, nous vous proposons cette maison aux grands volumes , présentant un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse !!! D'une surface de 258m², elle vous ouvrira ses portes sur une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec salon-séjour muni d'une cheminée insert, un coin bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. De plain pied, vous disposerez de trois chambres dont deux disposant de placard et la troisième proposant en enfilade une pièce aménagée en bureau pouvant également être une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. A l'étage le palier dessert une très grande mezzanine aujourd'hui à usage de salon/séjour/ Kitchenette qui saura être apprécié par des ados, une chambre, un salon TV / jeux vidéo une salle d'eau et une autre pièce/chambre dont une ouverture sur l'extérieur sera à prévoir. Besoin d'espace supplémentaire, le sous-sol sera un véritable atout avec un garage double, une grande pièce idéale pour le stockage et un atelier. Enfin en extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses disposant de stores bannes et son jardin clôturé sur une parcelle de 1100m². Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires !!! DPE classe C- GES classe B - Prix souhaité: 402 000 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 390 000 euros. REF. 3219NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr

Au coeur de Saint Martin le Beau, avec toutes ses commodités, et seulement 20 minutes de Tours, ce TERRAIN à BATIR de 308m² pourra recevoir votre projet de construction, viabilisé en eau, électricité, gaz et PTT, et étude de sol déjà exécutée. Ses dimensions de 18 m en façade et une longueur de +/- 16 m vous laissera le choix d'y implanter votre future maison avec le choix de votre constructeur. !!! IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS !!! Prix souhaité : 46 000 euros honoraires charge vendeur REF. 3096MS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter