BELISIMMO Cabinet Conseil

A vendre

Exclusivité
BALLAN-MIRE - Charmante Maison type 5 avec jardin
Bienvenue dans cette charmante maison de ville, idéalement située à Ballan Miré. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie lumineuse, ce bien vous offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Cette maison, de construction récente, allie modernité et fonctionnalité. Son accès facile à Tours en fait un lieu de résidence prisé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison accueillante. Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11248A
€252 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
CHEILLE - Belle MAISON de +/-170m² - 7 pièces - dans un cadre champêtre
Plongez dans l'atmosphère apaisante de cette belle MAISON située dans le charmant village de CHEILLE, à deux pas d'AZAY LE RIDEAU. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec son jardin soigneusement aménagé, chaque coin de verdure semble raconter une histoire : imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, bercé par le doux chant des oiseaux, ou prendre vos repas en plein air dans cet écrin de verdure. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités infinies : espace de stockage supplémentaire, atelier d'artiste ou encore salle de jeux pour les enfants... A l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et accueillantes, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine spacieuse est un lieu où se mêlent convivialité et praticité. Les 5 chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que le salon invite à la détente. De plus, un bureau confortable vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous dans un cadre inspirant. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les + de cette maison : un garage et un chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11244A
€365 000.00 dont 4.29% TTC d'honoraires
JOUE-LES-TOURS - Maison type 5 avec jardin
A découvrir à la vente, MAISON de 5 pièces avec jardin clos et arboré de 427m² à JOUE-LES-TOURS. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie combinant un salon et un séjour, avec une grande cuisine ouverte un WC, et un bureau pratique est également disponible, offrant un espace de travail confortable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne apporte confort et commodité, tandis qu'un WC supplémentaire garantit un quotidien sans stress. En annexe : Pour stationner vos véhicules, vous disposez d'un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison. Une terrasse attenante est parfaite pour vos moments de détente en plein air, que ce soit pour déguster un café matinal ou pour organiser des barbecues mémorables. Un cabanon complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils de jardin ou autres nécessités. Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURÉLIE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 06.24.25.44.08 - 02.47.54.52.36 - Email : a.neto@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11218LX
€215 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison ANCIENNE RENOVEE 95 m² - 3 ch - Terrain 393m² - Saint Branchs
A VENDRE, EN PLEIN CENTRE DE ST BRANCHS Laissez vous séduire par cette maison rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 95 m²! Avec son jardin intimiste de 393 m², cette maison atypique et pleine de charme a un emplacement idéal. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant accès à deux belles chambres avec des murs en pierre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon et la cuisine se complètent harmonieusement, tandis qu'une extension réalisée en 2022 abrite un cellier et un séjour. À l'étage, un bureau ou une salle de jeux, suivi d'une chambre en enfilade, viennent compléter cette maison singulière. Ce bien ne manquera pas de vous charmer avec son potentiel et sa proximité du centre de St Branchs. De plus, il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des commodités. *** Amateurs d'architecture sobre et de belles pierres concrétisez vos rêves *** DPE : D - GES : B Prix souhaité : 220 500 euros dont 5 % d'honoraires ttc, prix hors honoraires 210 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas *** Contactez Yann GROEN*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3272YX
€220 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Maison Traditionnelle 4 ch + bureau - 125 m2 - Terrain de 585m² - MONTLOUIS SUR LOIRE
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montlouis-sur-Loire, laisse vous charmer par cette maison familiale fonctionnelle, idéalement située à seulement 15 minutes du centre de Tours et surtout à pied de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez de spacieux espaces de vie : un salon/séjour, une vaste cuisine conviviale donnant sur une terrasse dotée d'un store banne pour les jours ensoleillés, et vous bénéficierez d'un confort de vie de plain pied avec une chambre et une salle de bains. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et un bureau, une salle d'eau. Profitez également d'un jardin clos et arboré de 580 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage avec grenier pour répondre à tous vos besoins de rangement. Maison idéale pour ses espaces, son environnement recherché, et sa proximité des commerces et écoles. Prix souhaité : 309 900 euros dont 9 900€ d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros. DPE ; classe D - GES : classe B Pour plus d'informations n'hésitez pas *** Contactez MARION *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3776MS
€309 900.00 dont 3.3% TTC d'honoraires
Demeure de prestige 350m² - Parc de 6 hectares - COTEAUX SUR LOIRE
Bienvenue au coeur des Châteaux de la Loire, dans une vallée préservée par l'UNESCO et à seulement 30 min de Tours se dresse un manoir du 19ème siècle avec une vue imprenable sur la Loire. Au milieu d'un parc de 6 hectares et à l'abri des regards, se dresse cette bâtisse rénovée d'une surface de 350m² , alliant modernité et éléments d'époque. A l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à un salon suivi d'une salle à manger, une cuisine conviviale avec son espace repas, un bureau, une suite parentale, et une lingerie. Au 1er étage, un palier dessert 3 suites parentales confortables. Le 2e étage accède sur 2 nouvelles suites et une chambre, qui laisse dévoiler une charpente impressionnante de 4 mètres de hauteur. A l'extérieur, une vaste terrasse donne sur la piscine chauffée. La propriété propose pas moins de trois dépendances d'une surface de 800 m² , prêtes à recevoir un vaste garage pour vos voitures ou encore qui pourrait accueillir vos projets les plus ambitieux. En sous-sol, non pas des "oubliettes" mais deux caves sont à disposition pour y conserver vos grands crus. Du côté technique: le manoir bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, d'huisseries double vitrage, et concernant la toiture, elle a été rénovée en ardoises naturelles d'Angers. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou même pour y créer un logement insolite, cette demeure offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre rêve immobilier. Vous souhaitez plus d'informations ? **** Contactez Yann 07 86 99 01 01 **** DPE : Classe B - Prix souhaité : 1 200 000 euros incluant 50 000 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 200 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3261Y
€1 200 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires
Terrain Bléré de 1250m²
Sur la commune de Bléré, nous vous proposons un beau terrain , dans un secteur calme restant proche des commodités ,offrant de belles perspectives de construction avec sa surface d'environ 1250m². Terrain libre de constructeur, non viabilisé, hors zone ABF. Façade avant : 19m - longueur 70m - profondeur: 13m Prix souhaité: 86 500 euros incluant les honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 80 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 2076NS
€86 500.00 dont 8.13% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON 10 minutes AMBOISE - 7 PIÈCES 195 M²
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO A 10 min d' AMBOISE, dans un cadre champêtre et calme. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette bâtisse de 2011, sur sa parcelle sans vis à vis de 2 377m² Sur ses 195m² habitables vous pourrez découvrir ses espaces et ses volumes : une pièce de vie de plus de 70 m², vous bénéficierez d'une chambre ou bureau, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une buanderie attenant à un garage de 33m². A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un salon TV ou salle de jeux desservant 3 belles chambres, une salle de bains et une suite parentale avec son balcon pour offrir une vue imprenable sur les vignobles. Les + : maison récente, plancher chauffant, belles hauteurs sous plafond !!! !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE, A DECOUVRIR !!! DPE : C / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 346 500euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, Plus d'information contacter YANN GROEN - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Ref. : 3178YX
€346 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain Montlouis sur Loire 672 m2
A VENDRE, à dans un QUARTIER CALME et RECHERCHE entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 672 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 16ml x 41ml- Accès direct sur voirie,- non viabilisé- G1 en cours - Hors bâtiment de France A voir rapidement Prix souhaité: 102 500 euros incluant 9 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez YANN **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr
Ref. : 3128YX
€102 500.00 dont 7.89% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison traditionnelle de 87 m² - 3 ch - Terrain 758 m² - Montlouis Sur Loire
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO Située en plein COEUR du CENTRE VILLE de Montlouis sur Loire, cette charmante maison de 87m² habitables vous offrira un cadre vie idéal avec son jardin de 758 m² et la proximité des commerces et écoles. En poussant ses portes, vous découvrirez en PLAIN PIED : un hall d'entrée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée/insert , une cuisine aménagée, un dégagement vous mène vers trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'un sous-sol total composé d'un dégagement avec rangements, une chaufferie, une buanderie, une cave, et un garage de plus de 42 m² ; Ce bien saura également vous charmer par son potentiel et son extérieur bucolique en centre ville de Montlouis sur Loire. DPE : F 359 -- GES : F77 Prix souhaité : 241 500 euros dont 5 % d'honoraires ttc, prix hors honoraires 230 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yann *** Contactez Yann GROEN*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3268YX
€241 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Maison à Bléré
Nous vous proposons cette maison à rénover sur la commune de Bléré , proche commodités. Actuellement d'une surface de 84 m² , les combles pourront être aménagés laissant la possibilité de 108 m² habitables. Cette maison vous proposera de plain pied une entrée via une véranda, une pièce servant de cuisine/ salle à manger de 17m² , un salon avec cheminée d'environ 19m², deux chambres , une salle d'eau et un toilette. A l'étage (accès actuellement par l'extérieur) , vous disposerez d'un dégagement menant à deux pièces en enfilade de 9,50 et 10,50m² nécessitant travaux. Au sous-sol , une cave et pièces de stockage et en extérieurs deux garages non attenants à la maison. Sur une parcelle d'environ 600m², vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours !!!! Amateurs de rénovation, cette maison sera faite pour vous !!! DPE classe G - GES classe C - Prix souhaité: 136 500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3267NS
€136 500.00 dont 5% TTC d'honoraires