BELISIMMO Cabinet Conseil

ARTANNES-SUR-INDRE - ensemble de 2 MAISONS - une de +/-73m² + une de +/-89m²
À seulement 5 minutes de Ballan-Miré, découvrez cet ensemble de maisons offrant un fort potentiel de rénovation. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est idéal pour les amateurs de projets immobiliers. La première MAISON est habitable immédiatement et dispose de plusieurs pièces, dont des chambres et un grenier aménageable. La seconde MAISON nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses pièces spacieuses et son cellier. Une dépendance comprenant un garage et un grenier complète cet ensemble. !!! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement serein. !!! Située à 20km de TOURS, ARTANNES-SUR-INDRE est une commune riche de ses châteaux et manoirs. Elle est également dotée de paysages remarquables notamment grâce à l'aménagement des bords de l'Indre propice à des moments de détente et de pêche. La ville dispose de commodités telles que : écoles, transport scolaire, commerces, supermarché, professionnels de santé, associations,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11255A
235 200 € dont 4.53% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON - 5 PIÈCES 136 M²
MAISON à VENDRE à 10 minutes d'Amboise, sur la commune de Pocé-Sur-Cisse. Dans le centre bourg , cette MAISON de VILLE pourra satisfaire toute votre famille aussi bien par son emplacement que par ses espaces sur 136 m² habitables. Découvrons ensemble son intérieur. A son rez-de-chaussée, une grande entrée avec grand vestiaire ou bureau, un espace de vie de 63 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur l'extérieur, mais terminons ce premier niveau par une arrière-cuisine/buanderie, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés. Empruntons l'escalier pour nous mener à l'étage pour y trouver 3 grandes chambres parquetées, une salle de bains (baignoire et douche) et wc. Son terrain intimiste sera propice à des soirées entre amis avec sa cour et son jardin verdoyant doté de 2 caves et d'un atelier. Petite copropriété de 2 lots - sans aucune charge Sans procédure en cours Peut-être idéal pour une profession libérale. !!! Vous pourrez facilement personnaliser cette maison, pour la mettre totalement à votre goût !!! **** Contactez Jérémy **** Prix souhaité: 210 000 euros Incluant 10 000€ d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 200 000 euros. REF. 3130JE DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3318JX
210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison Véretz de 93 m²
Nous vous proposons sur la commune de Véretz, cette maison d'environ 93 m² , dans laquelle vous y retrouverez le charme de l'ancien. avec poutres et pierres apparentes et laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation à la hauteur de vos attentes !!!! Elle propose une pièce de vie lumineuse avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec placard, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et une pièce palière avec placards pouvant aisément être aménagée en bureau et permettant l'accès à l'étage qui propose une grande chambre et un grenier laissant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Sur une parcelle de 183m², vous profiterez pleinement des beaux jours avec son petit extérieur !!!! Que vous soyez bricoleur ou tout simplement parce que vous avez besoin d'espace de stockage, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un garage. DPE classe E - GES classe E - Prix souhaité: 162 750 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 155 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3295Y
162 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle ENTIEREMENT RENOVEE - Montlouis Sur Loire 14 pièce(s) 313 m²
Entre Tours et Amboise, située dans le centre-ville de Montlouis sur Loire, nous vous proposons cette imposante MAISON BOURGEOISE du XIXe siècle qui surplombe la Loire. Dès que vous franchirez le seuil de son hall d'entrée, vous serez enveloppé par son charme intemporel, avec ses carreaux de ciment, ses parquets ou encore ses portes ornées de superbes vitraux qui ouvrent sur des pièces de réception : le salon agrémenté d'une cheminée et un vaste séjour lumineux, la cuisine aménagée/équipée, le lieu parfait pour y préparer des repas conviviaux devant une cheminée, un toilette avec lave-mains et une chambre d'hôtes, avec sa propre entrée, sa salle d'eau et son wc offrant un espace privé ou confortable pour une vie de plain pied. Au 1er étage : le palier dessert un grand bureau, un wc avec laves-mains, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un dégagement vous mènera vers la chambre "des maitres" qui vous propose une grande chambre, un dressing et sa salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, et wc. Au dernier étage en plus bénéficiez d'une terrasse panoramique sur la Loire, vous y trouverez une nouvelle suite parentale avec sa salle de bains/wc privatifs et accompagnée d'une chambre supplémentaire. La visite ne s'arrête pas là, en empruntant un escalier latéral jusqu'à une terrasse couverte vous pourrez découvrir un studio indépendant avec une cuisine et coin repas, chambre, salle d'eau et wc. Dans la grange rénovée vous y trouverez un gite pour 4 personnes composé d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, à l'étage entre les chambres une salle d'eau/wc, et pour y stationner votre véhicule : un garage. Tout autour de la maison un jardin paysagé et des terrasses vous suggèrent des espaces de détente et pour parfaire ce bien une cave pour y entreposer vos meilleurs crus de Touraine. Cette maison bourgeoise exceptionnelle allie le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE , offrant ainsi un cadre de vie élégant pour une famille ou encore y faire perdurer une activité professionnelle touristique avec un revenu locatif. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Sylvie DPE : Classe D - Prix souhaité : 896 550 euros incluant 36 550 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 860 000 euros. REF; 3271MS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3271MS
896 550 € dont 4.25% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Tauxigny Saint Bauld 95 m²
Sur la commune de Tauxigny, nous vous proposons cette maison de plain pied sur une parcelle de plus de 1200 m² vous préservant de toute tranquillité !!!! Elle propose une pièce de vie de 28m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse idéalement exposée avec store banne, une cuisine aménagée et équipée indépendante et une véranda, qui sera une une vrai pièce de vie complémentaire vous offrant un beau panorama sur le jardin !!!! La partie nuit propose deux chambres avec placard, un bureau / petite chambre, une salle d'eau et un toilette. Son garage avec grenier sera un atout complémentaire pour satisfaire vos besoins de stockage. Ses atouts: plain pied/ climatisation réversible/proche école et boulangerie. DPE classe D et GES classe B -Prix souhaité: 204 750 euros ttc charge acquéreurs (honoraires 5% ), prix hors honoraires: 195 000 euros., honoraires REF.3317NSX Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3317NSX
204 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON 8 PIÈCES 210 M²
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO Située à seulement 5 minutes de TOURS , cette maison de 210m² habitables surplombe la Loire. Elle profite d'une vue exceptionnelle et d'une jolie terrasse intimiste de 30m² exposée plein sud dans une rue calme et paisible. A fleur du rocher de tuffeau, cette maison familiale au cachet authentique mène à cette habitation hors du temps, qui bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Le charme, l'exception et la vue sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 100m² allie confort moderne et le charme incontestable du troglodyte. Une bibliothèque, et une chambre parentale complètent ce bien hors-normes. La première suite parentale de 42 m² avec sa vue sur Loire saura vous séduire par sa luminosité, ainsi que son espace salle d'eau et dressing. Découvrons maintenant les deux chambres climatisées bénéficiant chacune d'une salle d'eau et WC. Besoin d'espaces? Une pièce troglodyte de 110m² saura satisfaire vos futurs projets! Cet ensemble conviendrait parfaitement à toute la famille, ou maison secondaire. Très demandé et rare dans ce secteur. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** _ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160€ et 2290€.
Ref. : 3320YX
938 250 € dont 4.25% TTC d'honoraires
MAISON VERETZ 5 PIÈCES 120 M²
Dans un quartier paisible et cadre reposant, sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3500 m², nous vous proposons cette maison d'environ 120m² composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 33m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, placards et une salle de bains. Besoin d'espace complémentaire? Vous apprécierez son sous-sol complet proposant un grand garage de 68m², une pièce de 38m² vous laissant multiples possibilités, une chaufferie et une cave. Ses atouts seront sa situation géographique, au calme, à seulement 2 min de toutes commodités et sa parcelle préservant de toute tranquillité !!! Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire...... DPE classe G - GES classe G - Audit énergétique réalisé - Prix souhaité: 302 000 euros incluant 4,14% d'honoraires ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 290 000 euros. REF. 3150NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3150NS
302 000 € dont 4.14% TTC d'honoraires
MAISON 151 M² + DEPENDANCE 156 M² - LA VILLE AUX DAMES
Au coeur de LA VILLE AUX DAMES "Grand Village" vous aurez plaisir à découvrir cette *** MAISON de 151 m² et ses dépendances de 156 m² ***, suivez le guide : En rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un salle d'eau avec wc, un garage de 52m², une chaufferie et une cave gravillonnée. Au rez-de-chaussée surélevé : au bout d'un escalier en marbre un palier dessert , une cuisine aménagée et équipée, un séjour suivi d'un salon soit 40 m², un dégagement avec rangements vous mènera vers 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. Le grenier est aussi aménageable ! Les dépendances d'un total de 156 m² au sol : un garage de 74 m² plus au dessus son grenier, 2 ateliers, une ancienne chambre froide, et une pièce de 41 m² attentant à un préau de 44m² Le jardin clos de 1000 m² avec puits et pompe possède 2 portails. *** TRES GRAND POTENTIEL *** DPE et GES en cours - Prix souhaité : 325 500 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 310 000 euros. REF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Yann *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3302MS
325 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
TERRAIN de 846 m² - CENTRE VILLE D'AMBOISE - BEL EMPLACEMENT !!!
En Centre-ville d'Amboise dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain plat et déjà clos sur les 4 côtés de 846 m² . Terrain non viabilisé (tous réseaux sur voirie) - ABF - Zone UBc. Emplacement idéal pour la construction d'une maison ou possibilité pour investisseur de construire 1 à 4 maisons sur la parcelle. **** Contactez Jérémy **** Prix: 147 500 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 7 500 euros. AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3312JX
147 500 € dont 5.36% TTC d'honoraires
Maison 131 m² - 4 ch - Terrain 530 m² - Montlouis Sur Loire
HYPERCENTRE - DANS SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - Venez découvrir cette maison de 131m² pourra satisfaire toute la famille par ses volumes et son terrain de 530m² intimiste. Sur ses 131m² habitables vous découvrirez à son rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie avec sa cheminée et son accès sur le jardin plein SUD, une cuisine de 12m², deux chambres, une salle de bains, un wc et un garage attenant. Continuons à l'étage : un palier vous invite à découvrir deux belles chambres, un Wc, rangements, et point d'eau. Les plus de cette maison familiale : Triple vitrages, Chauffage Gaz de ville chaudière à condensation, Bois et électrique, grenier, dépendance de 11m² dans le jardin, terrasse plein sud avec barbecue. !!! UNE MAISON CONSTRUITE POUR LE BIEN ETRE DE SES OCCUPANTS !!! Contacter YANN GROEN pour plus d'information DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 315 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3316Y
315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Ensemble de bâtiments dont maison 6 pièces
Uniquement chez BELISIMMO Venez découvrir cet ensemble de bâtiments à fort potentiel dans un secteur très calme entre Bléré et Amboise. Cet ensemble peut satisfaire une famille , un artisan mais aussi quelqu'un voulant créer une activité comme un gite ou des chambres d'hôtes. Il est constitué d'une Maison de 150 m² à finir de rafraichir avec sa grange de 80 m² . Dans sa cour goudronnée, une autre bâtisse d'un potentiel de 160 m² et sa grange de 80 m² viennent compléter ce bien avec au fond de la cour, une cave. Le tout est sur un terrain de 1772m². La maison propose à son rez-de-chaussée une pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée de 24 m² , une chambre de 34m², une salle de bains , un toilette , un cellier et un débarras permettant d'accéder directement à la grange. A l'étage, une grande mezzanine donnant sur deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et son toilette. "BIEN AVEC UN GROS POTENTIEL" DPE : D - GES : D - Prix souhaité : 299 250 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285 000 euros. REF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Contactez Thierry *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3314TX
299 250 € dont 5% TTC d'honoraires