BELISIMMO Cabinet Conseil

Deux Appartements en un à JOUE-LES-TOURS - 6 pièce(s) pour 157m²
Exceptionnel appartement de 157 m² au coeur de Joué-lès-Tours !! Idéalement situé au sein d'un superbe parc, au coeur de la ville de Joué-lès-Tours, cet appartement unique de 157 m² occupe seul son étage, offrant ainsi une tranquillité incomparable et des vues dégagées. Conçu pour un confort de vie optimal, il comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec vue sur le parc verdoyant. Quatre chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains complètent cet espace de vie généreux. Profitez également d'une terrasse privative de 27 m², d'un garage, d'un parking couvert et de deux caves pour un maximum de praticité. Possibilité rare : l'appartement peut être redivisé en deux unités indépendantes, offrant une flexibilité précieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11170P
294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
SAVONNIERES - Terrain à bâtir libre constructeur
A proximité de TOURS, dans la commune de SAVONNIERES, sur un terrain, d'une parcelle totale de 4620m², vous trouverez à la vente une belle parcelle de terrain composée : D'un terrain constructible d'environ 1000m² et d'un terrain non constructible de 3620m² (Terres agricoles). Libre de constructeur et non viabilisé. !!! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de construction !!! Située aux portes de Tours, la commune de SAVONNIERES, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de Tours par la vélo-route « Loire à vélo » qui longe le Cher en direction de Villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,...). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11274P
199 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Exclusivité
BALLAN-MIRE - Charmante Maison Familiale - Confort et de Tranquillité !
Bienvenue à Ballan-Miré, une commune paisible où votre famille trouvera une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison chaleureuse de 108m², située à quelques pas du centre bourg, vous offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Récemment rénovée, cette maison présente un intérieur moderne et accueillant. L'agencement est parfait pour la vie de famille : un séjour lumineux en tant que pièce centrale, idéal pour des moments de convivialité, une belle cuisine A/E , un garage, une buanderie/cellier, et 3 chambres bien conçues offrant à chacun un espace personnel. dont une en rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 536 m², la maison bénéficie d'un environnement serein et propice à la détente. Le jardin spacieux invite à profiter pleinement de la nature, que ce soit pour créer votre propre espace vert, organiser des barbecues ou simplement savourer des instants de tranquillité en extérieur. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre aussi agréable. Ne passez pas à côté ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11275P
397 950 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle RENOVEE secteur Loches
COUP DE COEUR - BELISIMMO Dans un environnement paisible, découvrez cette demeure familiale située idéalement entre Loches et Bléré. Ce havre de paix vous séduira par ses volumes généreux et son terrain de plus de 1300m², où chaque instant sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère intemporel et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un coin bureau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, idéale pour la famille. À l'extérieur, deux caves de plus de 45m² et plusieurs dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure DPE : D GES : B Prix : 220 500 € (Honoraires inclus de 5 % TTC) ***Contactez Yann GROEN pour plus d'informations.*** Pour plus de renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Tél. : 02 47 555 412 - Email : contact@belisimmo.fr Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 3327P
220 500 € dont 5% TTC d'honoraires
MAISON NEUVE LIVRAISON DECEMBRE 2024
Nous vous proposons qu'à quelques minutes de Cormery , sur la commune de Tauxigny Saint-Bauld, cette maison *** NEUVE EN COURS DE FINITION*** LIVRAISON prévue en DECEMBRE 2024 !!!! De PLAIN PIED, mais proposant un potentiel évolutif avec ses combles aménageables, elle offre une surface habitable d'environ 91 m². Son entrée se fait sur une pièce de vie lumineuse, d'environ 45m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée complété par un cellier et un garage. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres dont une avec emplacement placard, une salle d'eau avec bac à douche extra plat et meuble double vasque et un toilette. Sa parcelle de 400m² , clôturée et sa terrasse en travertin vous permettront une vie en extérieur!!! Ses atouts: maison sur vide sanitaire /volets roulants électriques / plancher chauffant (PAC) /ardoises naturelles/ portail et porte de garage motorisés DPE en cours - Prix souhaité: 273 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur. REF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3363NS
273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
ARTANNES-SUR-INDRE - ensemble de 2 MAISONS - une de +/-73m² + une de +/-89m²
À seulement 5 minutes de Ballan-Miré, découvrez cet ensemble de maisons offrant un fort potentiel de rénovation. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien est idéal pour les amateurs de projets immobiliers. La première MAISON est habitable immédiatement et dispose de plusieurs pièces, dont des chambres et un grenier aménageable. La seconde MAISON nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses pièces spacieuses et son cellier. Une dépendance comprenant un garage et un grenier complète cet ensemble. !!! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement serein. !!! Située à 20km de TOURS, ARTANNES-SUR-INDRE est une commune riche de ses châteaux et manoirs. Elle est également dotée de paysages remarquables notamment grâce à l'aménagement des bords de l'Indre propice à des moments de détente et de pêche. La ville dispose de commodités telles que : écoles, transport scolaire, commerces, supermarché, professionnels de santé, associations,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11255A
199 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle ENTIEREMENT RENOVEE - Montlouis Sur Loire 14 pièce(s) 313 m²
Entre Tours et Amboise, située dans le centre-ville de Montlouis sur Loire, nous vous proposons cette imposante MAISON BOURGEOISE du XIXe siècle qui surplombe la Loire. Dès que vous franchirez le seuil de son hall d'entrée, vous serez enveloppé par son charme intemporel, avec ses carreaux de ciment, ses parquets ou encore ses portes ornées de superbes vitraux qui ouvrent sur des pièces de réception : le salon agrémenté d'une cheminée et un vaste séjour lumineux, la cuisine aménagée/équipée, le lieu parfait pour y préparer des repas conviviaux devant une cheminée, un toilette avec lave-mains et une chambre d'hôtes, avec sa propre entrée, sa salle d'eau et son wc offrant un espace privé ou confortable pour une vie de plain pied. Au 1er étage : le palier dessert un grand bureau, un wc avec laves-mains, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un dégagement vous mènera vers la chambre "des maitres" qui vous propose une grande chambre, un dressing et sa salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, et wc. Au dernier étage en plus bénéficiez d'une terrasse panoramique sur la Loire, vous y trouverez une nouvelle suite parentale avec sa salle de bains/wc privatifs et accompagnée d'une chambre supplémentaire. La visite ne s'arrête pas là, en empruntant un escalier latéral jusqu'à une terrasse couverte vous pourrez découvrir un studio indépendant avec une cuisine et coin repas, chambre, salle d'eau et wc. Dans la grange rénovée vous y trouverez un gite pour 4 personnes composé d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, à l'étage entre les chambres une salle d'eau/wc, et pour y stationner votre véhicule : un garage. Tout autour de la maison un jardin paysagé et des terrasses vous suggèrent des espaces de détente et pour parfaire ce bien une cave pour y entreposer vos meilleurs crus de Touraine. Cette maison bourgeoise exceptionnelle allie le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE , offrant ainsi un cadre de vie élégant pour une famille ou encore y faire perdurer une activité professionnelle touristique avec un revenu locatif. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Sylvie DPE : Classe D - Prix souhaité : 894 400 euros incluant 34 400 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 860 000 euros. REF; 3271MS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3271MS
894 400 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain Montlouis sur Loire 672 m2
A VENDRE, à dans un QUARTIER CALME et RECHERCHE entre Montlouis sur Loire et Saint Martin Le Beau, Dans un cadre calme et agréable *** TERRAIN de 672 m² *** vous offre de belles perspectives de construction - Surfaces : +/- 16ml x 41ml- Accès direct sur voirie,- non viabilisé- G1 en cours - Hors bâtiment de France A voir rapidement Prix souhaité: 96 500 euros incluant 6500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. REF. 3128YX Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez YANN **** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : www.belisimmo.fr
Ref. : 3355YX
96 500 € dont 7.22% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON 8 PIÈCES 210 M²
SEULEMENT CHEZ BELISIMMO Située à seulement 5 minutes de TOURS , cette maison de 210m² habitables surplombe la Loire. Elle profite d'une vue exceptionnelle et d'une jolie terrasse intimiste de 30m² exposée plein sud dans une rue calme et paisible. A fleur du rocher de tuffeau, cette maison familiale au cachet authentique mène à cette habitation hors du temps, qui bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Le charme, l'exception et la vue sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 100m² allie confort moderne et le charme incontestable du troglodyte. Une bibliothèque, et une chambre parentale complètent ce bien hors-normes. La première suite parentale de 42 m² avec sa vue sur Loire saura vous séduire par sa luminosité, ainsi que son espace salle d'eau et dressing. Découvrons maintenant les deux chambres climatisées bénéficiant chacune d'une salle d'eau et WC. Besoin d'espaces? Une pièce troglodyte de 110m² saura satisfaire vos futurs projets! Cet ensemble conviendrait parfaitement à toute la famille, ou maison secondaire. Très demandé et rare dans ce secteur. *** Contactez Yann GROEN pour plus d'informations *** _ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160€ et 2290€. Prix souhaité : 886 125 euros, dont 4.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Ref. : 3320YX
886 125 € dont 4.25% TTC d'honoraires
Maison ESVRES 4 Pièces 123 m²
Nous vous proposons sur la commune d' Esvres , cette maison à rénover proposant au rez-de-chaussée surélevé 90 m² habitables et au sous-sol 33m² pouvant être habitables et exploité comme studio!!! Son entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une cuisine d'été, ouvrant sur l'extérieur, une pièce chauffée laissant libre possibilité d'utilisation une salle d'eau à rénover , une chaufferie et un grand garage. Sur sa parcelle de plus de 1500 m², vous profiterez pleinement de la vie en extérieur et vous disposerez en sus d'un garage indépendant et d'une cave. Informations complémentaires: huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques/ Chauffage au fuel DPE classe F - GES classe F- Prix souhaité: 204 750 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3348NS
204 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison récente de 2018 à Montlouis Sur Loire
Seulement chez Belisimmo, Venez poser vos valises dans cette *** MAISON RECENTE de 2018 *** qui vous ravira par sa fonctionnalité. Située dans la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, elle offre une surface habitable de 83 m² et 274m² de jardin plein sud. Découvrez son rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec commodités et buanderie, accède sur un bel espace de vie ouvert d'environ 31 m² avec un salon/séjour et une cuisine aménagée/équipée, attenant un garage. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec Wc. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Les plus: Maison encore sous garantie décennale constructeur Jardin plein sud avec terrasse et pergola Garage et son grenier Secteur calme Chauffage gaz de ville Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et fonctionnelle à Montlouis-sur-Loire ! ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** DPE : C GES- C Prix souhaité : 241 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3358YX
241 500 € dont 5% TTC d'honoraires