BELISIMMO Cabinet Conseil

Exclusivité
MAISON ATHEE SUR CHER 5 PIÈCES - 3 chambres - de 2013 - Idéal premier achat
COUP DE COEUR assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de TOURS, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon/séjour de +25m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire , un wc. A l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500m² , terrasse de 15m² . De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! - DPE: D / GES : B - Prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. *** Contactez Jérémy *** Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3329JX
225 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de 2023 - 3 ch - Terrain 437 m² - Montlouis Sur Loire
Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE Quelle opportunité de rentrer dans une MAISON RECENTE -2023- prévue pour toute la famille et y poser vos valises. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte le tout sur une surface de 35 m², baignée de lumière avec son exposition SUD NORD et accès direct sur sa terrasse . Un grand WC et un cellier complètent ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos et intimiste de 437 m². LES +++ : Maison sous décennale constructeur, huisseries double vitrage, cuisine contemporaine. !!! MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!! La commune de Montlouis-sur-Loire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Tours et d'Amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 248 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. REF. 3299YX DPE : A - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Ref. : 3299YX
248 500 € dont 4.85% TTC d'honoraires
Entrepôt / local industriel 650 m2 - Terrain 2322 m² - AMBOISE
Dans la zone industrielle et commerciale d'Amboise, ce bâtiment d'environ 650 m² (18m x36m) sur un terrain de 2322 m² avec une façade de 50m. Déjà divisé en 2 locaux indépendants: - Le 1er local d'environ 400 m² est composé d'un entreposage de 360 m² et une pièce de 30 m² pouvant être utilisée comme bureau ou encore réfectoire grâce à son coin cuisine, sans oublier une salle d'eau et son toilette. - Le second local de +/- 250 m² ACTUELLEMENT LOUE (508.52€ HT/mois) est composé d'une partie entreposage, d'un sanitaire et d'une douche. Emplacements de parkings et espaces verts commun aux deux bâtiments. !!! NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !!! **** Contactez Jérémy **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 399 000 euros incluant 19 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 380 000 euros. REF. 3269J Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3269J
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
RESIDENCE LA BELLE FILLE Appartement type 2 64 m²
A Tours, Résidence "La Belle Fille " proche du centre aquatique du Lac , idéalement situé entre commerces, bus, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 *** lumineux et fonctionnel *** de 64 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Son entrée dessert une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, un vestibule, un couloir permettant d'accéder à la chambre, à la salle de bains et à son toilette indépendant. Vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking privative à l'extérieur. Charges: 655 euros/ trimestre (chauffage, entretien des communs et des espaces verts, gardien, ascenseur, eau chaude et eau froide). DPE classe C - GES classe C - Prix souhaité: 117 500 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 110 000 euros. REF. 3303T Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thierry POUILLOUX Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3303T
117 500 € dont 6.82% TTC d'honoraires
Maison BOURGEOISE fin XIXème siècle RENOVEE secteur Loches
COUP DE COEUR BELISIMMO Environnement calme pour cette DEMEURE FAMILIALE entre LOCHES & BLERE . Cette maison cosy saura vous séduire par ses volumes au coeur d'un terrain de plus de 1300m² où vous aurez plaisir à vivre ! Dès que vous franchirez le seuil de la porte d'entrée, vous serez enveloppé par son charme intemporel et atypique. Au rez-de-chaussée une pièce de vie confortable, coin bureau et Wc. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de jeux pour satisfaire la famille. A l'extérieur deux caves de plus de 45m² offrent de belles possibilités. ainsi que les nombreuses dépendances de la maison. !!! Un vrai bijou dans un écrin de verdure !!! DPE : D - GES: B Prix souhaité : 236 250 euros dont 5% d'honoraires ttc, *** Contactez Pierrick LETOURNEL pour plus d'informations *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3327P
236 250 € dont 5% TTC d'honoraires
Propriété 8 pièce(s) 310 m2
BIEN D'EXCEPTION à seulement 15 min de Chambray-lès-Tours, à 5min du centre de Truyes dans un cadre champêtre. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette magnifique propriété, dont les aménagements ont été réalisés avec goût. Sur ses 310m² vous découvrirez un intérieur soigné composé d'une spacieuse entrée, desservant un salon - séjour majestueux de plus de 120m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysagé, cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. De plain-pied vous pourrez également profiter d'une grande pièce (actuellement utilisée comme buanderie) pouvant être transformer en chambre, car une salle d'eau avec wc sont déjà à disposition. Ce n'est pas fini ... à l'étage un palier avec dressing dessert 3 chambres dont une parentale avec un espace bureau (possible pièce d'eau/dressing), une salle de bains avec baignoire + douche, et wc séparés. Sur la parcelle vous pourrez également bénéficier d'une maison d'amis de +/-32m² ainsi que d'un garage de 100m² pouvant accueillir 6 véhicules (3 portes de garage motorisées). D'autres surprises vous attendent, tel qu'un double carport, parking, abris de jardin, bassin ainsi que des caractéristiques non négligeables comme volets électriques, deux portails électriques, plancher chauffant. !!! TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! **** Contactez Jérémy **** DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité: 742 000 euros incluant 3.06% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 720 000 euros REF. 3149J Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Ref. : 3321J
742 000 € dont 3.06% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain Azay Sur Cher 852m² -BEL EMPLACEMENT !!!
Coup de coeur Belisimmo! Dans un environnement calme et très recherché grâce à sa proximité des écoles et commerces, découvrez ce terrain de 852 m² plat et sans vis à vis. Ses + : HORS LOTISSEMENT, HORS BATIMENT DE FRANCE et LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR !!! Prix: 88 500 euros incluant les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 82 000 euros. Terrain non viabilisé. REF. 2104YX AGENCE BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 - MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél: 02 47 55 54 12 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3296YX
88 500 € dont 7.93% TTC d'honoraires
MAISON 10 MIN AMBOISE 5 PIÈCES 115 M²
A VENDRE à MOSNES - MAISON de 115m² - 3 CHAMBRES A 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette charmante maison de 115m² située en plein bourg de Mosnes. Cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée deux belles pièces de vie de 50 m² (cuisine et salon/séjour), une salle d'eau et un WC, Et le plus, la possibilité de créer une chambre de plain pied. A l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées, un bureau, une salle de bain et 1 WC. Une place de parking et un jardin viennent compléter ce bien. **** Contactez Jérémy **** DPE : E / GES : E - Prix souhaité : 135 000 euros, dont 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. REF. 3119JE Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr
Ref. : 3325J
135 000 € dont 5.88% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Traditionnelle Azay Sur Cher 7 pièce(s) 130 m2 - Terrain 2910 m²
COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison , à seulement 12min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant à 15min à pied du centre bourg et des premières commodités. Cette maison de 130 m², offre des perspectives intéressantes pour voir évoluer la famille. Elle propose une entrée, salon - séjour de 31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une salle de bains et WC, et surtout deux chambres de plain pied de 13 m² et 9 m² et un bureau. A l'étage : une pièce palière, salle d'eau/wc et une chambre. Au sous sol : une pièce aménagée, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie, WC, Garage. Agréable terrain clos de 2910 m² avec piscine. !!! DE PLUS EN PLUS RARE !!! **** Contactez Jérémy **** - DPE : En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 289 800 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 276 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3326JX
289 800 € dont 5% TTC d'honoraires
ARTANNES-SUR-INDRE - Maison 6 pièces avec piscine
À proximité du centre bourg d'Artannes-sur-Indre, cette MAISON de construction traditionnelle vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier/mezzanine mène à deux autres chambres et à une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une dépendance et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. !!! Une opportunité rare à saisir rapidement !!! Située à 20km de TOURS, ARTANNES-SUR-INDRE est une commune riche de ses châteaux et manoirs. Elle est également dotée de paysages remarquables notamment grâce à l'aménagement des bords de l'Indre propice à des moments de détente et de pêche. La ville dispose de commodités telles que : écoles, transport scolaire, commerces, supermarché, professionnels de santé, associations,... Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter ANGELIQUE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 06.25.05.19.96 - 02.47.54.52.36 - Email : a.mendes@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr
Ref. : 11259A
297 600 € dont 4.42% TTC d'honoraires
Exclusivité
BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m²
BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m² sur parcelle de 169 m² BORD DE LOIRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL BAR - Restaurant de 66m² dont 14m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence IV avec le local commercial. A seulement 15 min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75m² de caves FAITES VITE !!! **** Contactez Jérémy **** Prix souhaité : 168 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 000 euros. REF; 3101JX DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr
Ref. : 3101JX
168 000 € dont 5% TTC d'honoraires