MONTLOUIS SUR LOIRE - MAISON DES ANNEE 20 - 4 CH + BUREAU - JARDIN 1590 M²

Réf.: 2373YA - Prix: 315.000 Euros (*)

A VENDRE A MONTLOUIS SUR LOIRE, A 3 Km du centre ville *** CETTE AGREABLE MAISON DES ANNEES 20 *** vous séduira aussi bien par sa distribution que par l’aménagement des ses extérieurs - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès sur un salon-séjour d’environ 34m², cuisine aménagée/équipée, une chambre de plain-pied, salle d’eau avec douche à l’Italienne + wc - A l'étage : vous découvrirez 3 belles chambres et un grand bureau – Possibilité d’aménager les combles pour une surface de 50m² - Son jardin clos et sans vis à vis pour une contenance de 1590m² comprenant une partie en coteau avec trois caves de 35m², 21m², 45m² + un caveau. Prix souhaité: 315 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 300 000 euros !!! SON CHARME VOUS SEDUIRA !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96



Données principales

  • Région: MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 1.590 m²
  • Prix 315.000 Euros (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 2,36m²
  • Salon / Séjour de 32,03m²
  • Cuisine Aménagée et Equipée de 9,45m²
  • Chambre de 10,45m²
  • Salle d'eau de 8m² (avec douche italienne + wc)
  • Buanderie /Chaufferie de 3,50m²

1er étage:

  • Palier de 8m² / Escalier Bois - Plancher Bois
  • 4Chambres de 10,56m²; de 12m²; de 17,50m² et de 11m²
  • WC de 2m²
  • Grenier +/- 50m²

Pièces diverses:

  • 3Cave de 35m²; de 21m² et de 45m² (wc, lave-mains et caveau)

Dépendances:

  • 2Dépendance avec Electricité

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières:

  • Coût Annuel Chauffage +/- 2700 Euros
  • Type de Chauffage Fuel

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:268 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:69 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BELISIMMO l'Agence à frais réduits.

9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 555 412
Contact : Laurent HAROUEL

(*) honoraires d'agence inclus

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