LONGERE RENOVEE - 3 ch - Terrain 764 m²  vendu/loué

Réf.: 2343Y vendu/loué

A VENDRE, à MONTLOUIS SUR LOIRE, dans hameau cette *** MAISON ANCIENNE RENOVEE de 105 m² *** n'attend qu'une famille où chacun y trouvera son univers : une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée/insert, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et une buanderie - A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés - Le jardin clos et engazonné de 764m² laissera loisir à vos enfants - Un garage et une grande cave (soit pour y faire votre réserve de vins ou un second garage) - DPE: classe D - Elle n'attend que VOTRE TOUCHE PERSONNELLE !!! - Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 07 77 910 130 - Site internet: www.belisimmo.fr



Données principales

  • Région: MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 764 m²
    vendu/loué

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée 3,60m² (carrelage)
  • Salon /Séjour/ Cuisine aménagée d'une superficie totale de 32m² (carrelage) avec cheminée-insert
  • Chambre 13,40m² (carrelage) avec cheminée
  • Salle d'eau 3,95m² (carrelage)
  • WC séparés de 1,15m² (carrelage)
  • Cellier /Buanderie de 14m² (carrelage)
  • Garage accolé

1er étage:

  • Palier cage d'escalier (bois) de 4,25m² + palier/dégagement de 6,35m² (lino)
  • 2Chambres 8m² (soit 13m² au sol - lino) et 11m² (soit 19m² au sol - lino) avec double placard
  • Salle d'eau 3,60m² (soit 5m² au sol)
  • WC 0,60m² (soit 1,75m² au sol)

2ème étage:

  • Grenier au dessus du cellier

Sous Sol:

  • Cave avec cumulus

Terrain:

  • Hors lotissement

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières:

  • Coût Annuel Chauffage et électricité = 1300 euros (DPE)
  • Type de Chauffage Electrique (radiants avec programmateur)

Services:

  • Super marché à 3/4 min
  • Commerces à 3/4 min
  • Médical à 3/4 min
  • Restaurant à 3/4 min
  • Crèche à 3/4 min
  • Ecole à 3/4 min
  • Collège à 3/4 min
  • Ramassage Scolaire
  • Gare à 3/4 min
  • Gare TGV à 15min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an

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9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 555 412
Contact : Sylvie SZABO Portable 07.77.91.01.30

(*) frais d'agence inclus

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