MAISON PLAIN PIED sur S/SOL enterré - 2 ch / 1 pièce aménagée - Terrain 886 M²  vendu/loué

Réf.: 2312Y vendu/loué

MAISON à VENDRE à Montlouis sur Loire, en coeur de ville cette *** MAISON PLAIN PIED sur S/SOL enterré *** vous conviendra par son emplacement avec sa vue sur La Loire, et sa proximité des commerces/écoles (seulement 200m) - Son intérieur à rafraichir vous offrira : un hall d'entrée avec rangement, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un couloir vous mène vers une salle d'eau avec douche à l'italienne, é grandes chambres avec placards, et wc séparés - Son sous-sol total est composé d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une pièce aménagée de 15m². Ses extérieurs : un jardin clos et arboré de 886 m² entoure la maison - !!! SITUATION IDEALE ET SUPERBE POINT DE VUE !!!! Prix souhaité: 199 500 eur incluant 5.00% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 eur. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 07 77 91 01 30 - Permanence téléphonique le dimanche. Site internet : www.immobilierentouraine.com



Données principales

  • Région: MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 77 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 886 m²
    vendu/loué
  • Taxes foncières: 1.040 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 5,50m² (Carrelage) avec rangement de 0,50m²
  • Salon Séjour de 27,11m² (Carrelage)
  • Cuisine de 7,32m² (Carrelage)
  • 2Chambres de 11,70m² avec placard (Moquette) et de 13,70m² avec placard (Moquette)
  • Salle d'eau de 4,80m² (Douche à l'italienne - Carrelage)
  • WC de 1,70m² (Carrelage)
  • Terrasse Balcon de 9m²
  • Autres Dégagement de 2,80m² (Carrelage)

Sous Sol:

  • Garage
  • Cave Bar
  • Buanderie/lingerie
  • Atelier
  • Pièce aménagée de 15m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières:

  • Coût Annuel Chauffage +/- 1500 Euros
  • Type de Chauffage Gaz citerne (propriété d'Antargaz)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:239 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:65 KgeqCO2/m²/an

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9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 555 412
Contact : Sylvie SZABO Portable 07.77.91.01.30

(*) frais d'agence inclus

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