5min MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON TRADITIONNELLE sur SOUS/SOL total semi-enterré - 120m² habitables - 4 ch - Terrain de 600m²

Réf.: 2123A - Prix: 214.000 Euros (*)

MAISON à VENDRE, à 5 minutes de Montlouis-sur-Loire, à pied des écoles, commerces et gare TER, si vous recherchez de la *** FONCTIONNALITE sur 120m² habitables ***, cette *** MAISON TRADITIONNELLE sur SOUS-SOL total semi-enterré *** saura pleinement vous satisfaire avec au rez-de-chaussée: un salon/séjour exposé plein sud de près de 28m², 2 chambres de 11 et 14m², salle de bains et wc séparés - A l'étage : une mezzanine/bureau, 2 chambres de 13 et 15m², salle de bains, wc séparés et grenier - Au sous sol : un espace garage de plus de 47m², buanderie et cave - Le tout sur un jardin clos de 600m² agrémenté d'une terrasse de 40m² - DPE: classe E - Prix souhaité: 214000 € incluant 4,39% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 205000 € !!! une BELLE OPPORTUNITE au CALME et PROCHE de TOUT !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet: www.belisimmo.fr



Données principales

  • Région: MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 614 m²
  • Prix 214.000 Euros (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Salon /séjour de 28m² (lino)
  • Cuisine A/E de 9m² (carrelage)
  • 2Chambres 11,30m² (parquet flottant et placard) 13,80m² (parquet flottant et placard)
  • Salle de bains 5,50m² (carrelage)
  • WC séparés de 1,70m² (carrelage)
  • Autres dégagement de 7,60m²

1er étage:

  • Palier dégagement de 1,60m² (plancher béton)
  • Mezzanine accès escalier bois donnant sur mezzanine/bureau de 8,70 m²
  • 2Chambres 15m² et 12,90m² (parquet flottant et placards)
  • Salle de bains 4,80m² (carrelage)
  • WC séparés de 1,60m² (carrelage)
  • Grenier +/- 8,75 m²

Sous Sol:

  • Garage accès escalier béton donnant sur espace garage de 47,25 m²
  • Cave 16 m²
  • Buanderie/lingerie 15,50 m²

Pièces diverses:

  • Terrasse +/- 40 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières:

  • Coût Annuel Chauffage 1200 euros
  • Type de Chauffage gaz de ville

Services:

  • Commerces
  • Médical
  • Restaurant
  • Ecole maternelle et primaire
  • Collège à 5 min
  • Ramassage Scolaire
  • Gare
  • Gare TGV à 15 min
  • Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:251 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an

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BELISIMMO l'Agence à frais réduits.

9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 555 412
Contact : Agnès COSSON Portable 06 95 50 55 96

(*) honoraires d'agence inclus

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