MONTLOUIS SUR LOIRE - MAISON DE VILLE - 3 chambres - Terrain 150m² avec terrasse et jardin  vendu/loué

Réf.: 2379YA vendu/loué

MAISON à VENDRE à MONTLOUIS-SUR-LOIRE, en EXCLUSIVITE chez BELISIMMO, cette *** MAISON DE VILLE *** regroupe la *** FONCTIONNALITE *** recherchée à pied des commerces et écoles, ainsi que la *** MODERNITE *** souhaitée de par son intérieur contemporain - Au rez-de chaussée: un salon/séjour lumineux ouvert une cuisine aménagée/équipée et donnant accès sur une terrasse en composite exposée plein sud vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, sans oublier un local technique avec coin buanderie et des WC séparés -A l'étage : l'espace "nuit" se compose de 3 chambres dont 1 avec dressing/bureau, d'une salle d'eau etde WC séparés -Le tout sur un jardin clos et engazonné équipée d'un abri de jardin - Copropriété de 30 Lots - 150 Euros Charges/Trimestre - DPE: classe D - Prix souhaité : 215 250 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 205 000 euros !!! COSY et CHALEUREUSE !!! ETAT IRREPROCHABLE !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Portable 06 95 50 55 96 - Site internet: www.belisimmo.fr



Données principales

  • Région: MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 150 m²
    vendu/loué

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée sas d'entrée/coin buanderie - 8,42 m² (carrelage)
  • Salon /séjour de 31,98m² (parquet flottant neuf)
  • Cuisine A/E de 13,72m² (carrelage)
  • WC 1,25m² (carrelage)
  • Terrasse +/-60m² (composite)
  • Local Technique sous escalier 1,60m²
  • Autres Grenier au dessus du sas entrée

1er étage:

  • Palier 3,20m² (parquet flottant)
  • 3Chambres parquetées de 11,15m² - 11,70m² et 13,06m² avec dressing et bureau
  • Salle d'eau 3,60m² carrelage (douche à l'italienne et grande vasque)
  • WC séparés de 1,30m² (sol PVC)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Loi ALUR:

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 30 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 600 € Euros soit 150 Euros par trimestre

Données Financières:

  • Type de Chauffage Electrique (Caloporteurs)

Services:

  • Super marché
  • Commerces à pied
  • Médical
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole à pied
  • Collège
  • Bus à pied
  • Gare TGV à 12 min
  • Marché plein air tous les jeudis matin
  • Activités Sportives

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

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9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 555 412
Contact : Agnès COSSON Portable 06 95 50 55 96

(*) honoraires d'agence inclus

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