APPARTEMENT DUPLEX 92 m² - 3 CH /2 SDB - 2 Emplacements parking  vendu/loué

Réf.: 2108Y vendu/loué

APPARTEMENT DUPLEX A VENDRE à MONTLOUIS SUR LOIRE - Vous recherchez un emplacement idéal, Hyper Centre, écoles et commerces au pied de l'immeuble, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce *** DUPLEX de 92 m² habitables ***, par sa situation et sa conception pourra satisfaire jeune couple ou personnes agées , il vous ouvre ses portes au 1er niveau : entrée avec vestiaire, wc, séjour, salon, cuisine aménagée/équipée, dégagement, chambre avec placard et salle de bains -Au 2ème niveau : palier, 2 chambres avec chacune dressing attenant et salle d'eau/wc- En sous sol : une cave - En extérieur : 2 emplacements de parking - Copropriété de 38 lots - Charges moyennes annuelles : 2000 Euros (comprenant l'eau générale, électricité, entretien et maintenance des communs) !!! TOUT A PROXIMITE !!! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr  -



Données principales

  • Région: MONTLOUIS SUR LOIRE
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 33 m²
    vendu/loué

Informations complémentaires

Détails Appartement:

  • 3Chambres 9,04m² (+pl. intégré) carrelage RDC- 11,05m² (+pl.) attenant dressing 3.15 m² ballatum Etage - 9.77 m² attenant dressing de 2.76 m² ballatum Etage
  • Entrée 3,31m² + vestiaire 0,94m² carrelage
  • Salon 10,88 m² carrelage
  • Séjour 22,37 m² carrelage
  • Cuisine 7,24 m² carrelage
  • Salle de bain 3,97 m² carrelage RDC
  • Salle d'eau /WC 2,71 m² carrelage
  • WC 1,37 m² carrelage RDC
  • Terrasse/Balcon
  • Situation dans l'immeuble: 1er Etage/duplex
  • Chauffage électrique
  • Chauffe eau électrique personnel 300 l
  • Cave N° 8 + Local à vélo commun
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Quartier: Centre ville - commerces/écoles pied d'immeuble
  • Parking/stationnement 2 Emplacements (N° 8 ET 9)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Loi ALUR:

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 38 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 2400 € Eau froide + Entretien jardin + portail + ascenseur
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Données Financières:

  • Type de Chauffage convecteurs électrique

Services:

  • Centre commercial au pied de l'immeuble
  • Ecole à pied
  • Bus au pied de l'immeuble
  • Marché plein air tous les jeudis matin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BELISIMMO l'Agence à frais réduits.

9, rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Tél: 02 47 555 412
Contact : Sylvie SZABO Portable 07.77.91.01.30

(*) frais d'agence inclus

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